Brak zgody współwłaściciela na sprzedaż domu po spadku – jak wymusić dział spadku.

Dzień dobry, jeśli dziedziczycie Panowie tę nieruchomość, należy przeprowadzić postępowanie o stwierdzenie nabycia spadku po rodzicach, a następnie dział spadku. Konieczne jest więc złożenie wniosku do sądu, skoro brat nie wykazuje woli polubownego zakończenia sprawy. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634

Dzień dobry. 1. Brak kontaktu ze strony brata nie blokuje możliwości uregulowania spraw majątkowych. W sytuacji, gdy porozumienie polubowne jest niemożliwe, jedyną drogą wyjścia ze współwłasności jest skierowanie sprawy do sądu. 2. Zakładając, że macie już Państwo formalnie potwierdzone prawa do spadku po rodzicach (akt poświadczenia dziedziczenia od notariusza lub postanowienie sądu), kolejnym krokiem jest złożenie w sądzie rejonowym wniosku o dział spadku. We wniosku tym może Pan zaproponować, aby sąd przyznał dom bratu z obowiązkiem spłaty Pana części lub aby nakazał sprzedaż nieruchomości i podział uzyskanych środków. Milczenie brata nie stanowi przeszkody dla przeprowadzenia tej procedury. Sąd prześle mu zawiadomienie, a jeśli nie będzie on reagował i nie stawi się na rozprawach, sprawa i tak zostanie rozpoznana, a sąd wyda wiążące postanowienie. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208