Brak kontaktu kupującego po wpłacie zadatku za dom. Jak dochodzić zwrotu i zabezpieczyć sprzedaż.

Elżbieta Walczak   Radca prawny  

WALCZAK Legal radcowie prawni

dr. Seweryna Sterlinga 27/29 lok. 803, 90-212 Łódź

 Email

Dzień dobry, czy była zawarta jakaś umowa przedwstępna, która określała co się dzieje w takim przypadku? Jak ustalenia były pomiędzy Państwem dokonywane? Gdzie jest informacja, że rezerwacja jest do końca 2025 roku? Proszę o więcej informacji. R. pr. Elżbieta Walczak

Usługi prawne w ustalonej cenie:

• Porada prawna w sprawie o eksmisję z lokalu. 59 zł zapraszam do skorzystania
• Porada prawna w sprawie mieszkaniowej. 59 zł zapraszam do skorzystania

Bernadetta Parusińska- Ulewicz   Adwokat  

Kancelaria Adwokacka Bernadetta Parusińska- Ulewicz

Gen. Z. Sadowskiego 8/40, 71-213 Szczecin

 Email

Dzień dobry, a macie Państwo jakieś dowody na to, że umowa sprzedaży miała zostać zawarta do końca 2025r.? Jakie były ustalenia odnośnie zadatku? I czy dysponujecie Państwo jakimś dowodem, że to faktycznie był zadatek, a nie zaliczka? Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634

Usługi prawne w ustalonej cenie:

• Porada prawna: sprzedaż mieszkania przez pośrednika 100 zł zapraszam do skorzystania
• Porada prawna w sprawie o eksmisję z lokalu. 100 zł zapraszam do skorzystania
• Sprawdzenie dokumentu: Umowa najmu 200 zł zapraszam do skorzystania

Tomasz R. Weigt   Adwokat  

Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt

Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec

 Email

Dzień dobry. 1. Teoretycznie, skoro termin rezerwacji minął, a kupujący nie przystąpił do zawarcia umowy, mają Państwo prawo zatrzymać otrzymany zadatek w wysokości 9400 zł bez obowiązku jego zwrotu, zgodnie z art. 394 Kodeksu cywilnego. Problemem jest tu jednak brak sporządzonej umowy pisemnej. Jeżeli kupujący będzie twierdził, że termin rezerwacji był późniejszy, albo że wpłacił Państwu zaliczkę, a nie zadatek - to nie mają Państwo możliwości udowodnienia przed sądem swojej wersji wydarzeń. 2. Proszę napisać - czy kupujący zamieszkał następnie w tej nieruchomości? Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208

Usługi prawne w ustalonej cenie:

• Sprawdzenie dokumentu: umowa sprzedaży nieruchomości. 800 zł zapraszam do skorzystania
• Sprawdzenie dokumentu: Umowa najmu 800 zł zapraszam do skorzystania
• Dokonanie wpisu w księgach wieczystych 1000 zł zapraszam do skorzystania