Pytanie z dnia 03 sierpnia 2018
Wspólnie z innymi spadkobiercami odziedziczyłam przedwojenny dom w fatalnym stanie technicznym. Mój udział w spadku po ojcu , który zmarł przed mamą i miał 50% udziału decyzją sądu wynosi 3/24 , a udział mojej mamy w spadku po mężu wynosi 1/4 . Mama zmarła jako druga i dopiero wtedy odbyło się postępowanie spadkowe. Najpierw podział spadku po ojcu a następnie po mamie. Po mamie spadek dziedziczę tylko ja jako jedyne jej dziecko.Rzecz dotyczy zatem tylko spadku po ojcu, bowiem po mamie innych poza mną spadkobierców nie ma.Dom jest w fatalnym stanie. Chciałabym uregulować stan tak , by zostć jedynym właścicielem , a pozostałych spłacić. Od śmierci mamy tylko ja zajmuję się tym domem , ja płacę podatki . Przez jakiś czas wynajmowałam ten dom. Czy powinnam podzielic się czynszem z tego tytułu? Czy koszty niezbędnych remontów też muszę dokumentować? W jaki sposób powinnam przeprowadzić ten proces , zeby uzyskać prawo do 100 % spadku i prawidłowo rozliczyć się z pozostałymi spadkobiercami? Dodam jeszcze ,że wyrok w tej sprawie nie jest wpisany do księgi wieczystej. Tam nadal figurują rodzice. Co powinnam zrobić ,żeby ten wpis zmienić ?Z góry dziękuję za odpowiedz. Pozdrawiam. Małgorzata
Bernadetta Parusińska- Ulewicz Adwokat (Od 2007)
Kancelaria Adwokacka Bernadetta Parusińska- Ulewicz
Gen. Z. Sadowskiego 8/40, 71-213 Szczecin
Dzień dobry, czy na pewno po mamie zostało przeprowadzone postępowanie o dział spadku, czy wyłącznie stwierdzenie nabycia spadku ? Jeśli rodzice mieli majątek wspólny, to postępowanie o dział spadku powinno być połączone z postępowaniem o podział majątku wspólnego. Co do nakładów na nieruchomość, to oczywiście należy je dokumentować i w zależności od rodzaju nakładów, niekiedy konieczne będzie uzyskanie zgody pozostałych współwłaścicieli. Zwrotu nakładów można dochodzić w postępowaniu o dział spadku. Pozdrawiam, adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz
Podziękowałeś prawnikowi
Bartłomiej Śrutwa Adwokat (Od 2015)
Kancelaria Adwokacka Bartłomiej Śrutwa
Lutycka 25/13, 57 - 300 Kłodzko
Dzień dobry, gwoli ścisłości czy Pani mama też była współwłaścicielką tego domu czy jej udział w nieruchomości bierze się tylko z dziedziczenia po Pani tacie?
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Zdrowie
- ...