Porada w sprawie spadkowej.

Dzień dobry,
Mam pytanie odnośnie spadku. Rodzice przed laty rozwiedli się. Gdy Ojciec zmarł w 2003r. Matka, ja oraz rodzeństwo odrzuciliśmy spadek z uwagi na ryzyko długów. Wiemy, że ktoś z rodziny Ojca przyjął go. Mamy problem z garażem wolnostojącym, który jest wydzieloną własnością i w KW wpisani są tam do dziś Matka i Ojciec. Nie ma w niej informacji o niezgodności treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym. Przed kilkoma dniami zmarła Matka i nie wiemy co teraz możemy z tym zrobić. Garaż użytkuje jedno z mojego rodzeństwa, nikt nie ujawnił się z rodziny Ojca do dziś, że ma prawa do tego garażu. Jak teraz rozwikłać tą kwestię, choćby w połowie, by część po Matce mógł przejąć brat, który użytkuje garaż, by mógł przepisać na siebie po zmarłej opłaty za prąd, czy podatek od nieruchomości. Z góry dziękuję za informacje.