1. Spółka Jawna w 2015r. kupiła mieszkanie wraz z praw i roszczenia do gruntu (dekret Bieruta) od osoby fizycznej. Więc zakup bez VAT-u natomiast Spółka płaciła 2% PCC.

2. Spółka wnosiła to mieszkanie jako środek trwały w bilansie.

3. Trzy lata później (w 2018r) Sąd Cywilny postanowił, że poprzedni właściciel lokalu nabył udział (1/4) działkę połączoną z tym mieszkaniem, ale z mocą wsteczną (od 27 maja 2005 roku).

4. Jako właściciel roszczenia do 1/4 działki od 2015r. Spółka ostatecznie została wpisana do rejestru KW jako nowy właściciel tej części gruntu (poprzednim właścicielem był m.st. Warszawa), na podstawie tego postanowienie sądu oraz akt notarialny nabycia.

PYTANIE: czy Spółka musi zadeklarować ten grunt poprzez formularz SD-3 do Urzędu Skarbowego, mimo że prawa i roszczenia do tej części działki zostały zakupione wraz z mieszkaniem?