Wybierz kategorię:
Potrzebuję:
Kancelaria Majcherczyk Prawo Gospodarcze i Budowlane Radca Prawny Marcin Majcherczyk
Aleja Walentego Roździeńskiego 188C/507, 40-203 Katowice
Odpowiada w ciągu 24 godzin
Granica dzialki na scianie garazu czy rynna sciekowa moze bez mojej zgody splywac na moja dzialke?Spad dachu w strone mojej dzialki.
Dzień dobry, takie działanie nie powinno mieć miejsca i można się w takiej sytuacji domagać zaprzestania immisji w postaci zalewającej wody, oraz wnioskować o przebudowanie rynny tak żaby woda spływała do kanalizacji lub np. odpowiedniego zbiornika. Z poważaniem, r.pr. Marcin Majcherczyk
31 marca skończyła się nam umowa wynajmu mieszkania. Właścicielka podpisała wówczas protokół zdawczo odbiorczy, nie ma w nim wpisanych uwag ani żadnych zażaleń względem stanu mieszkania. Do tej pory nie otrzymaliśmy od niej zwrotu kaucji, a ona z premedytacją nie odbiera naszych telefonów. Udało mi się skontaktować z nią dzisiaj (dzwoniłam z numeru, którego nie zna), ale zostałam poinformowana, że nie będzie ze mną rozmawiać, bo to nie ja podpisywałam umowę oraz, że nie będzie oddzwaniać do mojego chłopaka, który umowę z nią podpisywał (telefonów od niego nie odbiera). Czy możemy coś zrobić w tej sprawie? Czy nasze pieniądze już przepadły?
Dzień dobry, w takiej sytuacji można dochodzić zwrotu zapłaconej kaucji na drodze postępowania sądowego, jak każdej wierzytelności. Osobą uprawnioną jest w tym wypadku ten kto podpisywał umowę. Z poważaniem, r.pr. Marcin Majcherczyk
Czy współwłaściciel może sprzedać mieszkanie bez aktu własności i zgody głównego właściciela ?
Dzień dobry, współwłaściciel może sprzedaż wyłącznie swoją część własności mieszkania. Umowa sprzedaży całego mieszkania byłaby w takiej sytuacji nieważna (notariusz powinien odmówić sporządzenia takiego aktu notarialnego). Z poważaniem, r.pr. Marcin Majcherczyk
Właściciel podwyższa mi cenę najmu o nowy podatek. Od nieruchomości (prowadzi działalność gospodarczą)..podwyższa mi od następnego miesiąca ..czy ma prawo?
Wynajmujący ma prawo podwyższyć czynsz na warunkach określonych umową lub wypowiedzieć wysokość czynszu, jeżeli jest to w danej sytuacji uzasadnione m.in. wzrostem kosztów. Wszystko zależy od treści umowy najmu, a także czy mamy do czynienia z lokalem użytkowym czy mieszkalnym.
Działka ma wydane warunki zabudowy lecz nie wiem jakie , gdzie je uzyskać i w jaki sposób
Istnieje możliwość zwrócenia się z takim zapytaniem do właściwego urzędu gminy.
Dzień dobry. umowę najmu okazjonalnego na czas określony podpisałam 10.03.2022. Od 23.12.2022 pytałam właścicieli czy planują podwyżki, wspomnieli, że tak jak w umowie o wskaźnik inflacji, który będzie znany w styczniu. Mimo, że płatność mam do 05 - każdego miesiąca, to po ogłoszeniu wskaźnika przez GUS kazali mi dopłacić. W związku z powyższym 10.01.2023 poinformowałam, że chcę zakończyć wynajmowanie. I z dniem 10.02.2023 opuścić mieszkanie. Właściciele mnie poinformowali, że obowiązuje miesięczny okres wypowiedzenia kończący się z miesiącem kalendarzowym i za luty mam zapłacić cały czynsz. Czy tak rzeczywiście jest, że mimo podpisania umowy 10-tego, miesiąc liczy się od 1-go do 30-tego. W umowie są dwa zapisy, że rezygnacja z wynajmu to jeden miesiąc a dalej w umowie jest że jeden miesiąc kalendarzowy.
Zazwyczaj najem ulega wypowiedzeniu za skutkiem na koniec miesiąca kalendarzowego, niezależnie od dnia podpisania umowy (wpływa to ewentualnie na wysokość pierwszego czynszu).
Czy jezeli obdarowany darowizna( nieruchomosc) jest zadluzony( chwilowki,kredyty) to czy darczynca moze zadac zwrotu darowizny.Dlugi pojawily sie ok 10 lat po tym fakcie?
Dzień dobry, odwołać darowiznę można wyłącznie z określonych przypadkach, głownie w przypadku, kiedy obdarowany jest niewdzięczny w stosunku do darczyńcy. Każdą taką sytuację należy rozpatrywać indywidualnie i samo zadłużenie nie stanowi o takiej okoliczności. Z poważaniem, r.pr. Marcin Majcherczyk
Dzień dobry! Mieszkam na prywatnej posesji, obok mnie mieszka sąsiad. Posiada on dwa samochody. Problem w tym, że on je parkuje jeden za drugim wzdłuż płotu mojej posesji a nie na podjeździe, jak robią to inni sąsiedzi. Te samochody stoją w odległości około jednego metra od granicy z moją działką. Problemu dostarcza jeszcze fakt , że w odległości około 5 metrów od samochodów znajduje się okno mojej sypialni i salonu. Czy są jakieś wytyczne dotyczące parkowania samochodów na prywatnej działce? Jaka powinna być odległość od granicy działki? Czy może on parkować tak blisko mojego okna , budząc mnie codziennie podczas odpalania samochodu? Jednocześnie nadmieniam, że nie ma tam wyznaczonego miejsca postojowego , ani żadnej wiaty. Co robić z uciążliwym sąsiadem? Proszę o poradę. Pozdrawiam
Jeżeli zgodnie z projektem domu nie zostało tam wytyczone miejsce postojowe lub parking, to doszło do samowolnej zmiany sposobu użytkowania nieruchomości i kwestię taką można zgłosić do Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego (PINB). Jednocześnie PINB prowadzi takie sprawy z urzędu, wobec czego od arbitralnej decyzji urzędników zależy co z takim zgłoszeniem zrobią.
Dzień dobry mam problem mam wynajem mieszkania i nie mój wlasciel chce sprzedać a w umowie nic nie było. Czy moje rozwiązać umowę natychmiast jeśli mam miesięczne wypowiedzenie
Dzień dobry, po sprzedaży nowy właściciel wstąpi w umowę najmu w identycznej treści, jak poprzedni właściciel. Sprzedaż mieszkania, jeżeli nie ma tego zapisanego w umowie, nie pozwala na rozwiązanie umowy bez wypowiedzenia. Z poważaniem, r.pr. Marcin Majcherczyk
Chcialam zapytac czy jesli sasiadem mamy sluzebnosc drogi dijazdiwej a sasiad sie ogridzil wyznaczyl granice i tera mamy utrudniony dijazd do posesji poniewaz w drodze dojazdowej rosna drzewa czy ja moge wyciac drzewa bez jego zgody piniewaz utrudniaja mi wjazd na posesję
Drzewa są własnością sąsiada i powinien wyrazić zgodę na ich usunięcie. Wycięcie drzew bez zgody sąsiada lub decyzji sądu może skutkować odpowiedzialnością odszkodowawczą. Właściciel nieruchomości obciążonej - sąsiad, ma jednocześnie obowiązek współdziałania i powinien umożliwiać faktyczną możliwość wykonywania służebności.
15 minut rozmowy telefonicznej z doświadczonym prawnikiem, w celu uzyskania porady prawnej abyś mógł ze spokojem podjąć decyzję, jak postąpić w Twojej sprawie dalej. Prawnik odpowie na pytanie i udzieli konkretnych informacji.
Zamów
Kancelaria Adwokacka Adwokat Agnieszka Kwapień
Tadeusza Kościuszki 56/2, 40-047 Katowice
Chłodna 2a, 40-311 Katowice
15 minut rozmowy telefonicznej z prawnikiem, w celu uzyskania porady prawnej abyś mógł ze spokojem podjąć decyzję, jak postąpić w Twojej sprawie dalej. Prawnik odpowie na pytania i udzieli konkretnych informacji.
Kancelaria Radcy Prawnego Piotr Wawrzyczek
Henryka Dąbrowskiego, 40-032 Katowice
Adwokat Aleksandra Gaczek Kancelaria Adwokacka
Francuska 13/12, 40-015 Katowice
Kancelaria adwokacka adw. Natalia Skowrońska
Jagiellońska 24/2, 40- 032 Katowice
Jagiellońska 24/2, 40-032 Katowice
Odpowiada w ciągu 3 godzin
Sławomir Włodarski Kancelaria Radcy Prawnego
Józefowska 91, 40-145 Katowice
Odpowiada w ciągu 5 godzin
Kancelaria Adwokacka Adwokat Marek Maślanka
Jana Kilińskiego 26, 40-062 Katowice
Odpowiada w ciągu 9 godzin
Kancelaria Radcy Prawnego Bartosz Możdżyński
Lwowska 38, 40-389 Katowice
Kancelaria Prawnicza Marcin Dutkiewicz Radca Prawny
Sokolska 80 lok. 7, 40-087 Katowice
Adwokat Patrycja Piechaczek-Sokołowska Kancelaria Adwokacka
Garncarska 15a, 44-240 Żory
Francuska 8, 40-015 Katowice
