Wybierz kategorię:
Potrzebuję:
Kancelaria Majcherczyk Prawo Gospodarcze i Budowlane Radca Prawny Marcin Majcherczyk
Aleja Walentego Roździeńskiego 188C/507, 40-203 Katowice
Odpowiada w ciągu 24 godzin
Właściciel podwyższa mi cenę najmu o nowy podatek. Od nieruchomości (prowadzi działalność gospodarczą)..podwyższa mi od następnego miesiąca ..czy ma prawo?
Wynajmujący ma prawo podwyższyć czynsz na warunkach określonych umową lub wypowiedzieć wysokość czynszu, jeżeli jest to w danej sytuacji uzasadnione m.in. wzrostem kosztów. Wszystko zależy od treści umowy najmu, a także czy mamy do czynienia z lokalem użytkowym czy mieszkalnym.
Działka ma wydane warunki zabudowy lecz nie wiem jakie , gdzie je uzyskać i w jaki sposób
Istnieje możliwość zwrócenia się z takim zapytaniem do właściwego urzędu gminy.
Dzień dobry. umowę najmu okazjonalnego na czas określony podpisałam 10.03.2022. Od 23.12.2022 pytałam właścicieli czy planują podwyżki, wspomnieli, że tak jak w umowie o wskaźnik inflacji, który będzie znany w styczniu. Mimo, że płatność mam do 05 - każdego miesiąca, to po ogłoszeniu wskaźnika przez GUS kazali mi dopłacić. W związku z powyższym 10.01.2023 poinformowałam, że chcę zakończyć wynajmowanie. I z dniem 10.02.2023 opuścić mieszkanie. Właściciele mnie poinformowali, że obowiązuje miesięczny okres wypowiedzenia kończący się z miesiącem kalendarzowym i za luty mam zapłacić cały czynsz. Czy tak rzeczywiście jest, że mimo podpisania umowy 10-tego, miesiąc liczy się od 1-go do 30-tego. W umowie są dwa zapisy, że rezygnacja z wynajmu to jeden miesiąc a dalej w umowie jest że jeden miesiąc kalendarzowy.
Zazwyczaj najem ulega wypowiedzeniu za skutkiem na koniec miesiąca kalendarzowego, niezależnie od dnia podpisania umowy (wpływa to ewentualnie na wysokość pierwszego czynszu).
Czy jezeli obdarowany darowizna( nieruchomosc) jest zadluzony( chwilowki,kredyty) to czy darczynca moze zadac zwrotu darowizny.Dlugi pojawily sie ok 10 lat po tym fakcie?
Dzień dobry, odwołać darowiznę można wyłącznie z określonych przypadkach, głownie w przypadku, kiedy obdarowany jest niewdzięczny w stosunku do darczyńcy. Każdą taką sytuację należy rozpatrywać indywidualnie i samo zadłużenie nie stanowi o takiej okoliczności. Z poważaniem, r.pr. Marcin Majcherczyk
Witam czy budek gospodarczy do 35 m2 bez pozwolenia i zgłoszenia może posiadać strop betonowy.?
Przepisy prawa budowlanego nie determinują technologii wykonania budynku gospodarczego. Budynek taki musi jednocześnie spełniać wymagania określone w przepisach technicznych, właściwych normach i zapewniać bezpieczeństwo użytkowania (wymagania generalnie ujęte w art. 5 Prawa budowlanego).
Witam. Mama chce mi zapisac swoja polowe domu. Mam jeszcze rodzenstwo. W jaki sposob moze to zrobic bym nie ponosila wysokich kosztow (podatek itp.). Czy moze w testamencie mi go zapisac, wylaczajac pozostale dzieci? Caly czas remontuje ten dom i mama chce mnie zabezpieczyć na wypadek swojej śmierci. Dziękuję
Dzień dobry, darowizna dokonana przez matkę na rzecz córki jest zwolniona z podatku od spadków i darowizn jeżeli zostanie zgłoszona do Urzędu Skarbowego w odpowiednim terminie. Z poważaniem, r.pr. Marcin Majcherczyk
Gdzie mam się udać jeśli mieszka w domu piętrowym na piętrze parter jest zamieszkały i zaczyna się w nim walić sufit i boję się że też tam wpadnę w właścicielka mieszkania na dole nie chce z tym ni robić bo mówi że tam nie mieszka.
Dzień dobry, tego typu zagrożenia powinno się zgłosić do właściwego nadzoru budowlanego. Z poważaniem, r.pr. Marcin Majcherczyk
Witam mam problem z wspólnota mieszkaniowa żeby założyć antenę do krotkofalowki na dachu ( komin) tłumacza że mają podpisana uchwałę że nikt nie może wchodzić na dach bo go zniszcze. Pomocy Pozdrawiam
Dzień dobry, w takiej sytuacji konieczne jest formalne wystąpienie o zgodę wspólnoty na zainstalowanie anteny na dachu. Wspólnota powinna sprawę przegłosować i podjąć uchwałę o wyrażeniu lub niewyrażeniu zgody. Jeżeli uchwała będzie negatywna to można są zaskarżyć do sądu. Z poważaniem, r.pr. Marcin Majcherczyk
Witam posiadam okno drzwiowe ,i do tego okna na zewnątrz chciałbym dostawić balkon.Była by to płyta żelbetowa oparta na czterech stopach żelbetowych , była by ona 80 cm nad ziemią.Czy muszę starać się o jakieś pozwolenie na zrobienie takiego balkonu czy mogę robić.dodam że oparty był by na tych stopach więc nie był by połączony konstrukcyjnie z domem.Prosze o odpowiedź,z góry dziękuje.
Wykonanie takich prac w zależności od typu budynku wymaga zgłoszenia lub pozwolenia na budowę.
Czy nabytą przez zasiedzenie nieruchomość mogę sprzedać przed upływem 5 lat?
Taką nieruchomość zawsze można sprzedać, ale jeżeli nie upłynęło 5 lat od daty, z którą stwierdzono zasiedzenie to konieczne będzie uregulowanie podatku dochodowego.
15 minut rozmowy telefonicznej z doświadczonym prawnikiem, w celu uzyskania porady prawnej, abyś mógł ze spokojem podjąć decyzję, jak postąpić w Twojej sprawie dalej. Prawnik odpowie na pytanie i udzieli konkretnych informacji.
Kancelaria Adwokacka Adwokat Agnieszka Kwapień
Tadeusza Kościuszki 56/2, 40-047 Katowice
Chłodna 2a, 40-311 Katowice
15 minut rozmowy telefonicznej z prawnikiem, w celu uzyskania porady prawnej abyś mógł ze spokojem podjąć decyzję, jak postąpić w Twojej sprawie dalej. Prawnik odpowie na pytania i udzieli konkretnych informacji.
Adwokat Aleksandra Gaczek Kancelaria Adwokacka
Francuska 13/12, 40-015 Katowice
Kancelaria adwokacka adw. Natalia Skowrońska
Jagiellońska 24/2, 40- 032 Katowice
Jagiellońska 24/2, 40-032 Katowice
Sławomir Włodarski Kancelaria Radcy Prawnego
Józefowska 91, 40-145 Katowice
Kancelaria Adwokacka Adwokat Marek Maślanka
Jana Kilińskiego 26, 40-062 Katowice
Kancelaria Radcy Prawnego Bartosz Możdżyński
Lwowska 38, 40-389 Katowice
Adwokat Patrycja Piechaczek-Sokołowska Kancelaria Adwokacka
Garncarska 15a, 44-240 Żory
Francuska 8, 40-015 Katowice
Kancelaria Adwokacka Michał Ciupa i Partnerzy
1 Maja 38/3, 40-287 Katowice
Kancelaria Radcy Prawnego Martyna Miszczyk-Mazek
Mariacka 17, 40-014 Katowice
