Wszystko zależy od faktycznej struktury własności miejsc. Zazwyczaj miejsca przydzielane są wyłącznie na podstawie umowy o podział do użytkowania i znajdują się na terenie należącym do wspólnoty, w takiej sytuacji istnieje możliwość podjęcia stosownej uchwały. Jeżeli lokal garażowy stanowi odrębną nieruchomość, we współwłasności i jest Pan współwłaścicielem, to ma Pan prawo do współkorzystania z garażu bez opłat. Uchwała w takiej sytuacji, przy Pana sprzeciwie nie może zapaść, a sąsiadowi przysługuje prawo do skierowania sprawy sądowej w tej kwestii.