Doradzałam w transakcjach sprzedaży nieruchomości gruntowych i mieszkalnych. Przygotowałam i negocjowałam akty notarialne sprzedaży, dbając o właściwe zabezpieczenie płatności, terminy wydania oraz rozliczenia, co umożliwiło spokojne zakończenie wielu transakcji.
Klient potrzebował prawnego uregulowania dojazdu do swojej działki przez teren sąsiada. Przygotowałam umowę ustanowienia służebności i poprowadziłam negocjacje, co zakończyło się zawarciem aktu notarialnego zapewniającego klientowi trwały i zgodny z prawem dostęp do drogi.
Klientka nabywała dom w stanie deweloperskim i potrzebowała pełnego wsparcia przy formalnościach oraz nadzorze nad pracami wykończeniowymi. Prowadziłam kompleksowo proces zakupu i wykończenia domu „pod klucz”, od analizy umów po rozliczenia z wykonawcami, dzięki czemu bezpiecznie i pewnie wprowadziła się do wykończonej nieruchomości.
Reprezentowałam inwestorów przy nabyciu nieruchomości komercyjnych o wartości kilkudziesięciu milionów złotych. Sporządzałam i negocjowałam projekty aktów notarialnych, co pozwoliło zminimalizować ryzyka prawne i sprawnie przeprowadzić transakcje.
Małżeństwo planowało zakup domu od dewelopera i obawiało się niekorzystnych zapisów w umowie. Negocjowałam umowę deweloperską, usuwając ryzykowne klauzule i doprecyzowując terminy, kary umowne oraz zasady odbioru nieruchomości, co zapewniło im bezpieczne nabycie domu.
Reprezentowałam klientów przy zawieraniu aktu nabycia własności nieruchomości z rynku pierwotnego. Zweryfikowałam dokumenty, wyjaśniłam treść aktu oraz czuwałam nad przebiegiem czynności w kancelarii notarialnej, co pozwoliło uniknąć niejasnych zapisów i problemów odpowiedzialnością za wady nieruchomości.
Inwestor przygotowywał budowę obiektu usługowego i potrzebował wsparcia w uzyskaniu pozwolenia na budowę. Prowadziłam w jego imieniu postępowania administracyjne, w tym dotyczące kwestii środowiskowych oraz odstępstw od warunków techniczno-budowlanych, aż do uzyskania ostatecznego pozwolenia na budowę.
Inwestor rozważał zakup działki pod zabudowę i chciał upewnić się co do jej stanu prawnego. Przeprowadziłam szczegółowe badanie nieruchomości, obejmujące księgi wieczyste, plan miejscowy i obciążenia, dzięki czemu mógł świadomie podjąć decyzję i uniknąć zakupu działki z ukrytymi ryzykami.
Właściciel budynku usługowo-mieszkalnego otrzymał postanowienie o wszczęciu postępowania w sprawie samowoli budowlanej. Po analizie dokumentacji przeprowadziłam dla niego procedurę legalizacji, pośrednicząc w przygotowaniu dokumentacji, przygotowując wnioski i reprezentując klineta przed organami nadzoru, co zakończyło się zalegalizowaniem inwestycji i uniknięciem rozbiórki.
Właściciel nieruchomości w części wywłaszczonej pod budowę drogi nie otrzymał odszkodowania. Reprezentowałam go w postępowaniu administracyjnym, składając wnioski i odwołania, co doprowadziło do wypłaty odpowiedniego odszkodowania.
