Wybierz kategorię:
Potrzebuję:
Krzysztof Nawrocki, adwokat - Kancelaria Adwokacka
Prochownia 12 lokal 4, 64-100 Leszno
Odpowiada w ciągu 24 godzin
Witam. 2 lata temu otrzymałam dom w spadku po wujku. Chciałabym go sprzedać i mam już kupców ale nie minęło 5 lat od przejęcia spadku i chce uniknąć kosztów podatku. Czy w takim razie korzystniej będzie na ten czas zawrzeć umowę wynajmu tego domu? Jak to wygląda od strony prawnej?
Niestety nie uniknie pani podatku od wzbogacenia czy od najmu. Jedynie w razie sprzedaży lokalu musiałaby pani w ciągu 2 lat od sprzedaży wydatkować w całości uzyskana kwotę na zakup nowego lokalu, domu, działki, remont innej nieruchomości, etc., zachowując na dowód stosowne dokumenty
Czy po.smierci ojca jestem automatycznie współwłascicielem jego domu pomimo ze nie bylo postepowaniaspadkowego.Drugi wspolwlasciciel (moja matka ) ciagle zyje i w tym domu mieszka.dziekuje
Tak. Chyba że ojciec zostawił testament, w którym nie został Pan powołany do spadku. Natomiast jeżeli takiego testamentu nie ma, to dla osób i podmiotów trzecich musi Pan legitymować się postanowieniem o stwierdzeniu nabycia spadku, jeżeli chciałbym Pan wykazać swe prawa do udziału zmarłego ojca - gdy prawnie jest to konieczne
Moi rodzice żyją napisali testament w którym zapisali mi dom w którym razem mieszkamy a mojemu bratu wyliczyli w tym testamencie ile mu 20 lat temu dali pieniędzy na wybudowanie przez niego jego własnego domu Czy tak napisany testament jest ważny czy po ich śmierci będę musiał jednak bratu płacić jakiś zachowek od mojego domu który rodzice zapisali na mnie czy już nie bo dostał od rodziców kiedyś pieniądze?
Darowizna, którą Pana brat otrzymał od rodziców, podlega waloryzacji, zwłaszcza jeżeli miała miejsce 20 lat. Waloryzacja ta polega na tym, że sprawdza się wartość tej darowizny na dzień dzisiejszy
Przyjelam spadek po zmarlym ojcu z dobrodziejstwem inwentarza. W tym rowniez debet na koncie. Jestem swiadoma, ze musze go splacic. Moje pytanie zatem brzmi czy bank nalicza odsetki od debetu po smierci wlasciciela?
Odsetki naliczane są aż do czasu spłaty należności głównej
Jestem osoba niebędąca w związku małżeńskim mamy wspólnego syna.Po mojej śmierci kto dziedziczy po mnie spadek? Nadmieniam że żyje moja mama i brat.
Dziedziczy w całości syn
Jak liczyć zachowek (dot.nieruchomości) na dzień otwarcia testamentu czy na dzień wypłaty zachuwku.Czy odsetki w Sądzie gdy dojdzie do sprawy są liczone od dnia założenia sprawy?
Zachowek liczy się według stanu nieruchomości z chwili śmierci spadkodawcy, a według cen obecnych nieruchomości
Dzień dobry. Moja mama zapisała mieszkanie na brata. Brat już nie żyje a jako właściciele figurują jego dwaj synowie. Jak ustalić na jakich zasadach jest przekazane mieszkanie. I w nawiązaniu ponieważ wnuczkowie nie chcą zajmować się niedolezną babcią ja załatwiłem dom opieki przez MOPS. Do wyrównania kosztów są wzywane także moje dzieci. Czy kosztów nie powinni pokrywać spadkobiercy. Pozdrawiam.
1. Wszystko dowie się Pan z księgi wieczystej. 2. Wyrównanie kosztów umieszczenia osoby starszej w domu opieki spoczywa na tym, kto to zleca, czyli na Panu. Dlaczego Pana dzieci są wzywane - nie wiem. Dziwna sprawa. Również w umowie darowizny pomiędzy Pana mamą a bratem jest zapewne zapisane, kto ma zagwarantować jej opiekę w razie choroby i/lub starości. Odpis powinien być w aktach papierowych księgi wieczystej dla owego mieszkania. Jeżeli jednak mieszkanie nie ma urządzonej księgi wieczystej, to będzie trudno uzyskać te dane, o których Pan pisze.
Dzień dobry Dostałem w spadku nieruchomość a dokładniej 1/3 jej części. Osoba, która jest właścicielem pozostałej części domu jest także właścicielem całej działki, na której znajduje się ta nieruchomość. Osoba ta niechce mnie wpuścić do mojej części domu, gdyż twierdzi ze to ona jest właścicielem działki na której stoi nieruchomość i zatem ta 1/3 domu tez należy do niej. Czy mimo tego ze działka nie jest moja własnością to ta część domu należy do mnie?
A dokonał Pan już wpisu swych udziałów w księgę wieczystą owego domu - o ile ma oddzielną od działki, na której stoi? Poza tym dość zawile to Pan przedstawił, bo dziwna to sytuacja, że jeden współwłaściciel jest właścicielem w 100% działki, na której stoi dom, w którego prawie własności ma Pan 1/3 udziałów. A kto jest współwłaścicielem pozostałych 2/3 domu?
Witam. Mam pytanie odnosnie odrzucenia spadku po zmarlej. Osoba odrzucaja jeat siostra zmarlej. W linii znajduje sie maz, synowie i wnuczki zmarlej. Czy siostra zmarlej tez musi odrzucic spadek po 6 miesiącach czy czeka az zrobia to ostatni w linii czyli wnuczki zmarlej i dopiero wtedy ma 6 miesiecy na odrzucenie spadku. Pozdrawiam
Może odrzucić w terminie 6 miesięcy od dnia, w którym uzyska informację, że spadek odrzucili spadkobiercy, którzy mają pierwszeństwo w spadkobraniu, czyli są przed nią w linii dziedziczenia
Mam takie pytanie czy należy mi się zachowek po ojcu jeśli nie jestem wydziedziczono ale mieszkanie jest przepisane na ojca żonę .Gdzie mogę się zglosic z tym ?
Najpierw należy wezwać obdarowaną - czyli żonę ojca - do dobrowolnej spłaty zachowku. Oblicza się go w ten sposób, że wartość mieszkania dzieli się przez potencjalnych spadkobierców ustawowych, gdyby nie było darowizny na żonę ojca. I otrzymaną kwotę dzieli się jeszcze na pół. Np. wartość mieszkania - 200.000,00zł, potencjalnych spadkobierców - 2. Iloraz tych liczb to 100.000,00zł. Zachowek to połowa tej kwoty, czyli 50.000,00zł. Jeżeli dobrowolnie nie zapłaci, to wtedy do sądu. Termin przedawnienia zachowku - 5 lat od dnia śmierci ojca
15 minut rozmowy telefonicznej z doświadczonym prawnikiem, w celu uzyskania porady prawnej abyś mógł ze spokojem podjąć decyzję, jak postąpić w Twojej sprawie dalej. Prawnik odpowie na pytanie i udzieli konkretnych informacji.
Zamów
Kostecki Adam. Kancelaria radcy prawnego
Leszno
Kancelaria Adwokacka Michał Okoniewski
KANCELARIA RADCY PRAWNEGO RENATA BAZANOWSKA-KURPIK
Kancelaria Radcy Prawnego Maciej Tabert
Kancelaria Adwokacka adwokat Michał Białek
Kancelaria Radcy Prawnego Marek Tylewski
Kancelaria Radcy Prawnego
Grondal Zbigniew. Kancelaria adwokacka