służebność drogi koniecznej

W wypadku braku odpowiedniego dostępu do drogi publicznej właścicielowi nieruchomości przysługuje roszczenie o to, aby właściciel nieruchomości sąsiedniej ustanowił dla niego za wynagrodzeniem potrzebną służebność drogi koniecznej. Drogę konieczną można ustanowić w umowie między właścicielem nieruchomości, która nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej i właścicielem nieruchomości przez którą ma biec droga konieczna. Jednak najczęściej służebności drogi koniecznej ustanawiana jest orzeczeniem sądowym w postępowaniu nieprocesowym.