Zwrot pieniędzy za wpłaty na mieszkanie na podstawie ustnych obietnic oraz możliwość dochodzenia odszkodowania za przemoc rodzinną.

Dzień dobry. 1. Choć ustna obietnica przeniesienia własności nieruchomości nie jest wiążąca, jeśli chodzi o możliwość przejęcia od rodziców mieszkania (prawo wymaga w tym zakresie formy aktu notarialnego), to dokonane przez Panią wpłaty można odzyskać na podstawie przepisów o nienależnym świadczeniu. Skoro zamierzony cel tych wpłat – czyli przepisanie mieszkania – nie został i prawdopodobnie nie zostanie zrealizowany, rodzice mają obowiązek zwrócić Pani całą sumę. Dokumentacja przelewów będzie tutaj stanowić najważniejszy dowód w ewentualnym procesie o zapłatę. 2. Jeśli chodzi o zadośćuczynienie za doznane w dzieciństwie krzywdy, sprawa jest bardziej złożona ze względu na terminy przedawnienia. Standardowo roszczenia o naprawienie szkody przedawniają się z upływem trzech lat, jednak w przypadku szkód wynikających z przestępstwa (np. fizycznego i psychicznego znęcania się), termin ten wynosi aż 20 lat od dnia popełnienia czynu. Fakt, że od 10 lat nie mieszka Pani z rodzicami, nie zamyka drogi do sądu, o ile nie upłynął wspomniany termin 20-letni. Pani dokumentacja medyczna oraz zeznania psychoterapeutki mogłyby stanowić dowody na potwierdzenie doznanego uszczerbku na zdrowiu psychicznym. Należy się natomiast liczyć z tym, że ze względu na upływ czasu od zdarzeń sprawa może być bardzo trudna do wygrania. 3. Sugeruję w pierwszej kolejności przygotowanie oficjalnego przedsądowego wezwania do zapłaty, co może skłonić Pani rodziców do ugodowego załatwienia sprawy bez konieczności angażowania sądu. Jeżeli wezwanie nie przyniesie skutku, to należało będzie wnieść do sądu pozew o zapłatę. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208