Zwrot kaucji za wynajem mieszkania.
Pytanie z dnia 22 września 2020
Dzień dobry. Pisze w sprawie zwrotu kaucji. Wraz z chłopakiem chcieliśmy wynająć mieszkanie w centrum Gdyni, byliśmy na wstępnego oglądaniu i zarezerwowaliśmy mieszkanie a na podpisanie umowy umówiliśmy się dopiero za 2 tyg. W tym czasie biuro nieruchomości przed podpisaniem umowy chciało wpłatę 540 zł -rezerwacja oraz 1849 zł - kaucja. Wszystko zostało przeze mnie opłacone. Pani z biura poinformowała nas iż za rezerwacje trzeba zapłacić w przypadku gdybyśmy ,,zostawili ją na lodzie” i zrezygnowali. Tak się właśnie stało, zrezygnowaliśmy z podpisania umowy kilka dni przed datą kiedy miało to nastąpić. Teraz domagamy się zwrotu kaucji, bo przecież umowa wynajmu nie została podpisana, jednak biuro nieruchomości nie chce nam jej zwrócić twierdząc, ze po odstąpieniu od podpisania umowy kaucja się nam nie należy. Dodam, ze ani nie dostaliśmy żadnej informacji o tym wcześniej niż kaucja nie będzie zwrotna w takiej sytuacji ani nie podpisaliśmy żadnej umowy wstępnej. Co robić w takiej sytuacji? Biuro już nie odpisuje ani nie odbiera telefonu.
Dzień dobry nie ma podstaw do zatrzymania kaucji. Kaucja służy pokryciu roszczeń wynajmującego dot. czynszu i ew. napraw. Należy skierować pozew o zapłatę do sądu. W razie pytań i wątpliwości zapraszam do kontaktu. r.pr.A.Pietrzykowska kancelaria-pietrzykowska.pl pietrzykowska.aleksandra@gmail.com
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Zdrowie
- ...