Zwrot kaucji po wynajmie mieszkania. Spory o sprzątanie, naprawy i grzyb.
Pytanie z dnia 03 stycznia
Właścicielka po oddaniu mieszkania i spisaniu protokołu na którym jest informacja ze kaucja zostanie wypłacona w kocie 500zl na konto do dnia 05.01 a po dwóch niech wysyła mi zdjecia ze nie jest posprzątane za lodówka i ze na oknach zrobił sie czarny osad. I ze niby grzyba w mieszkaniu zrobiliśmy.
Na pominę również ze mieszkanie mieliśmy zdać 01.12 gdzie ja sie prosiłam kilku które o odbiór kluczy a właścicielka odebrała je dopiero 17.12
Wiadomo mogłam ominąć przy sprzątaniu kilka częścią albo byly nie dociagniecia. Ale czy to daje podstawę do zabrania całej kaucji.w mieszkaniu my tez przez rok jak mieszkaliśmy dokonywalismy napraw takich jak odmalowane ścian wyszlifowanie ścian. Zamontowanie karniszy oraz naprawę zawiasów w prawie wszystkich meblach właścicielki.
Prosze o informacje czy kaucie uda nam sie odzyskać.
Rowniez dodam ze właścicielka nie chce udostępnić nam zadnych rachunków do wglądu. Informuje tylko ze byla w spółdzielni i ze rachunki sa na zero. Gdzie na innych mieszkaniach w tej samej spodzieli zawsze mieścimy nadpłaty.
Na podstawie przedstawionych informacji, właścicielka może mieć trudności z zatrzymaniem całej kaucji. Protokół zdawczo-odbiorczy z określoną datą zwrotu części kaucji (500 zł) jest dowodem. Późniejsze zarzuty dotyczące sprzątania i grzyba mogą być trudne do udowodnienia, zwłaszcza jeśli nie zostały one uwzględnione w protokole. Opóźnienie w odbiorze mieszkania przez właścicielkę również działa na Państwa korzyść. Wykonane przez Państwa naprawy i ulepszenia mogą stanowić argument za zmniejszeniem ewentualnych roszczeń właścicielki. Brak udostępnienia rachunków budzi wątpliwości. Ma Pani realne szanse na odzyskanie części lub całości kaucji.
Podziękowałeś prawnikowi
Usługi prawne w ustalonej cenie:
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Praca
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- Spadki i testamenty
- ...
- Praca
- Zamówienia Publiczne
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- ...
- Spory z firmami
- Nieruchomości
- Przestępstwa i wykroczenia
- Umowy
- ...