Zwrot kaucji i odpowiedzialność za zniszczenia w wynajmowanym mieszkaniu.
Pytanie z dnia 30 października
Wynajmowaliśmy z mężem mieszkanie przez rok. Kaucja w mieszkaniu wynosiła 8 tysięcy złotych - po oddaniu mieszkania nadal czekamy na kosztorys, ale właściciel już podczas oględzin powiedział, że jego zdaniem trzeba będzie wymienić kanapę, ze względu na kilka drobnych plam, które posiada jeśli nie uda się tego wyprać, 2 szafki, które mają lekko zalane blaty oraz prawdopodobnie lodówkę ze względu na kilka małych wgniotek (poniżej 1cm, lodówka działa bezproblemowo). Czy właściciel ma prawo żądać od nas pokrycia kosztu wymiany tych sprzętów i mebli z kaucji?
łaściciel może potrącić z kaucji jedynie koszty naprawy szkód powstałych z Państwa winy, wykraczających poza normalne zużycie. Plamy na kanapie mogą podlegać czyszczeniu, niekoniecznie wymianie. Zalane blaty szafek i wgniotki na lodówce, jeśli nie utrudniają użytkowania, mogą być uznane za normalne zużycie. Wymiana tych sprzętów może być nieuzasadniona. Proszę żądać szczegółowego kosztorysu i uzasadnienia konieczności wymiany, a nie naprawy. W celu dalszej analizy sprawy i podjęcia odpowiednich kroków prawnych, zapraszam do kontaktu.
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Praca
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- ...
- Praca
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- Spadki i testamenty
- ...
- Spadki i testamenty
- Nieruchomości
- Przestępstwa i wykroczenia
- Dzieci i rozwody
- ...