Zwrot kaucji
Pytanie z dnia 09 września
Mieliśmy umowę najmu domu na jeden rok z agencją nieruchomości. Na koniec umowy przyszedł agent odebrać klucze. Sprawdził dom i nie miał żadnych zastrzeżeń. Podpisaliśmy protokół zdawczy. Po miesiącu napisał, że nie odda kaucji ponieważ właściciel zgłosił dużo uszkodzeń i ich naprawa będzie potrącona z kaucji. Co możemy zrobić w tej sytuacji? Czy musimy iść do Sądu?
Bernadetta Parusińska- Ulewicz Adwokat
Kancelaria Adwokacka Bernadetta Parusińska- Ulewicz
Gen. Z. Sadowskiego 8/40, 71-213 Szczecin
Dzień dobry, jeśli wynajmujący odmawia zwrotu kaucji, a obciążenia są bezzasadne, należy wysłać wezwanie do zapłaty, a następnie wnieść pozew do sądu. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634
Podziękowałeś prawnikowi
Tomasz R. Weigt Adwokat
Kancelaria Adwokacka Adwokat Tomasz R. Weigt
Daszyńskiego 12/1, 59-700 Bolesławiec
Dzień dobry. 1. Tak, jeżeli wynajmujący nie zwróci polubownie kaucji po miesiącu od zdania lokalu, to należało będzie wnieść do sądu pozew o zapłatę. Przed jego wniesieniem należy jeszcze wezwać wynajmującego do zapłaty w wyznaczonym terminie. 2. Jeżeli w protokole zdawczo - odbiorczym nie wykazano żadnych uszkodzeń nieruchomości, to wynajmującemu będzie trudno dowieść przed sądem, że uszkodzenia te istniały w momencie zdawania lokalu. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Praca
- Dzieci i rozwody
- Spadki i testamenty
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- ...