Zrzeczenie się udziału w mieszkaniu po babci. Czy udział przejdzie na dzieci czy na rodzeństwo ojca.

Dzień dobry. 1.To, do kogo trafi część nieruchomości po ewentualnym „zrzeczeniu się” jej przez Pańskiego tatę, zależy od tego, na jakim etapie formalnym znajduje się obecnie sprawa mieszkania. "Zrzeczenie się” spadku wywołuje zupełnie odmienne skutki prawne w zależności od momentu i formy dokonania tej czynności. 2. Jeśli sprawa dotyczy odrzucenia spadku po zmarłej babci, a od dnia jej śmierci nie minęło jeszcze 6 miesięcy, sytuacja jest jednoznaczna. Zgodnie z art. 1020 Kodeksu cywilnego, spadkobierca, który spadek odrzucił, jest traktowany tak, jakby nie dożył otwarcia spadku. W takim przypadku udział taty w mieszkaniu nie przechodzi na jego siostry, lecz automatycznie przypada jego dzieciom, czyli Panu i bratu. Aby utrzymać te udziały muszą Państwo po prostu nie odrzucić spadku. Dopiero w sytuacji, w której również Państwo odrzuciliby ten spadek - prawo do tej części przeszłoby na siostry taty. 3. Sytuacja wygląda zupełnie inaczej, jeśli tata wraz z siostrami są już wpisani w księdze wieczystej jako współwłaściciele (ponieważ sprawa spadkowa została już wcześniej sfinalizowana lub mieszkanie przepisano na nich jeszcze za życia babci). Jeśli tata chce wyzbyć się swojej części, może to zrobić zawierając odpowiednią umowę przed notariuszem. Może np. w drodze umowy darowizny przepisać swój udział na Pana i brata – wówczas siostry taty nie otrzymają nic. Jeśli jednak tata przekaże swój udział siostrom w ramach umownego działu spadku lub zniesienia współwłasności, to jego część przejdzie w całości na siostry, a Państwo zostaniecie pominięci. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208

Dzień dobry, w przypadku, gdy Pani tata odrzuci spadek po swojej mamie (czyli Pani babci), jego część nie przechodzi na siostry, lecz na jego zstępnych – czyli na Panią i Pani brata. R. pr. Elżbieta Walczak