Zrzeczenie się praw do nieruchomości – czy podpisanie oświadczenia pozbawia własności
Pytanie z dnia 22 kwietnia
Dzień dobry. Rodzice kilkadziesiąt lat temu podzielili majątek między mną a bratem. Częścią wspólną jest dom cześć brat cześć ja. Do tego dochodzą budynki gospodarcze jestem właścicielem jednego z nich drugiego brat a trzeci jest wspólny. Brat chce pobudować dom na miejscu mojego budynku gospodarczego, który zostanie zaburzony. Chce abym podpisał oświadczenie o całkowitym zrzeczeniu się wszelkich praw do nieruchomości oraz do nowo budowanego domu . Czy to jest zgodne z prawem i czy to można zrobić tylko podpisując oświadczenie. Na części wspólne jak i na budynki gospodarcze posiadamy akty notarialne. Czy podpisując oświadczenie całkowitym zrzeczeniu się praw tracę prawo do reszty wspólnego majątku
Adrian Gajzler Adwokat
Prawnik od sporów prawnych w biznesie i w życiu prywatnym.
Kancelaria Adwokacka, Adrian Gajzler
Chłodna 22A lok. 9/10, 00-891 Warszawa
Dzień dobry, W takiej sytuacji należy zachować dużą ostrożność. Samo „oświadczenie” w sprawach dotyczących nieruchomości co do zasady nie jest wystarczające do skutecznego przeniesienia lub zrzeczenia się praw - znaczenie ma jego treść oraz forma. Kluczowe jest to, jak szeroko zostałby określony zakres zrzeczenia. W zależności od zapisów może ono dotyczyć nie tylko jednego budynku, ale również innych praw związanych z nieruchomością, w tym udziałów we współwłasności. Dlatego bez dokładnej analizy dokumentu trudno ocenić jego rzeczywiste skutki. Zapraszam na konsultację, w ramach której przeanalizujemy dokumenty i ocenimy, jakie będą konsekwencje podpisania takiego oświadczenia. --- PS. Jeżeli są Państwo usatysfakcjonowani odpowiedzią, będę bardzo wdzięczny za pozostawienie krótkiej opinii na SpecPrawniku oraz w wizytówce Google: https://share.google/hf7saPPpyxKEx0Hi5 To pomaga innym osobom znaleźć rzetelną pomoc prawną. Z góry dziękuję. Adwokat Adrian Gajzler
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.



