Zrzeczenie się praw do nieruchomości – czy podpisanie oświadczenia pozbawia własności

Pytanie z dnia 22 kwietnia

Dzień dobry. Rodzice kilkadziesiąt lat temu podzielili majątek między mną a bratem. Częścią wspólną jest dom cześć brat cześć ja. Do tego dochodzą budynki gospodarcze jestem właścicielem jednego z nich drugiego brat a trzeci jest wspólny. Brat chce pobudować dom na miejscu mojego budynku gospodarczego, który zostanie zaburzony. Chce abym podpisał oświadczenie o całkowitym zrzeczeniu się wszelkich praw do nieruchomości oraz do nowo budowanego domu . Czy to jest zgodne z prawem i czy to można zrobić tylko podpisując oświadczenie. Na części wspólne jak i na budynki gospodarcze posiadamy akty notarialne. Czy podpisując oświadczenie całkowitym zrzeczeniu się praw tracę prawo do reszty wspólnego majątku

Dzień dobry, W takiej sytuacji należy zachować dużą ostrożność. Samo „oświadczenie” w sprawach dotyczących nieruchomości co do zasady nie jest wystarczające do skutecznego przeniesienia lub zrzeczenia się praw - znaczenie ma jego treść oraz forma. Kluczowe jest to, jak szeroko zostałby określony zakres zrzeczenia. W zależności od zapisów może ono dotyczyć nie tylko jednego budynku, ale również innych praw związanych z nieruchomością, w tym udziałów we współwłasności. Dlatego bez dokładnej analizy dokumentu trudno ocenić jego rzeczywiste skutki. Zapraszam na konsultację, w ramach której przeanalizujemy dokumenty i ocenimy, jakie będą konsekwencje podpisania takiego oświadczenia. --- PS. Jeżeli są Państwo usatysfakcjonowani odpowiedzią, będę bardzo wdzięczny za pozostawienie krótkiej opinii na SpecPrawniku oraz w wizytówce Google: https://share.google/hf7saPPpyxKEx0Hi5 To pomaga innym osobom znaleźć rzetelną pomoc prawną. Z góry dziękuję. Adwokat Adrian Gajzler

Odpowiedź nr 1 z dnia 23 kwietnia 2026 12:57 Zmodyfikowano dnia: 23 kwietnia 2026 12:57 Obejrzało: 17 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.