Jeżeli w akcie notarialnym sporo zaniżycie Państwk wartość mieszkanka notariusz może nie chcieć sporządzić takiej umowy (nie mówię o jego % kosztów, ale o jwgo obowiązku postępowania etycznie i legalnie). Choć wiele osób "zaniża" wartość w akcie choćby dla niższego obowiązku podatkowego. Problem więc może wystąpic i po stronie urzędu skarbowego. To czy brat nie chciałby Pani oszukać to nie mogę tego ocenić. W swietle prawa umowa notarialna byłaby wiążąca i bylibyście właścicielami po połowie (tak rozumiem mama chce przekazać mieszkanie), a rozliczenia pieniężne pozostają później między Wami. Może się Pani nie zgodzic na sprzedaż bratu swojej połowy za 30tys. Ewentualna dalsza sprzedaż jest kwestią rynkowego ustalenia ceny i późniejszy kupujący nie musi sie dowiedzieć czy otrzymali Państwo to mieszkanie jako darowizna (tzn "za darmo") czy za sumę XYZ.