zasiedzenie

Proszę o wskazówki, jak przeprowadzić sprawę o zasiedzenie? Do kogo powinnam się zgłosić, jakie dokumenty przygotować? Mieszkam na mojej działce ponad 30 lat. Jest to wspólność małżeńska. Mąż - niestety - zmarł dwa lata temu. Po jego śmierci w wyniku postępowania spadkowego działa stała się własnością moją i mojej córki. Planowałyśmy sprzedaż działki. Niestety, pojawił się problem z granicami. Granice działek w mojej okolicy odkąd pamiętam przebiegają faktycznie nie tam gdzie powinny według mapek. To znaczy są poprzesuwane o ok. 3 metry. Sąsiadka "siedzi" u nas te 3 metry, my u sąsiada itd. Wszyscy sąsiedzi akceptowaliśmy dotąd ten stan rzeczy jako zastany i nie zamierzaliśmy nic z tym problemem robić, choćby dlatego że na działkach zostały pobudowane budynki 30 lat temu (nikt nie zamierza ich rozbierać). Niestety, nowy sąsiad nie zamierza się z tym stanem godzić i chce samowolnie przesuwać granicę swojej a w ten sposób i mojej sąsiadującej z nim działki. W związku z tym pomyślałam o przeprowadzeniu sprawy o zasiedzenie. Jaki mam szanse na jej pomyślne zakończenie, gdzie powinnam się zgłosić po pomoc? Będę bardzo wdzięczna za wszelkie wskazówki.Anna