Zalegalizowanie samowoli budowlanego garażu.

Pytanie z dnia 11 października

Garaż postawiono ok 10 lat temu. Jak się okazuje wchodzi częścią na teren drugiej działki, a drugą działkę ok 3 lata temu otrzymał jeden z członków rodziny. Po czym w tym roku upomina się, ze garaż za który my płacimy podatek jest na jego terenie w jakiejś części i chce, żeby go zburzyć. Czy ma do tego prawo? jak można wyjść z tej sytuacji skoro nie chce sprzedać tego kawałka działki na który wchodzi garaż? nie ma tu opcji dogadania się niestety.

Można skierować sprawę do sądu o wykup tej części nieruchomości. Zapraszam do kontaktu.

Odpowiedź nr 1 z dnia 14 października 2024 12:32 Zmodyfikowano dnia: 14 października 2024 12:32 Obejrzało: 21 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Właściciel sąsiedniej działki nie może obecnie żądać zburzenia garażu. Zastosowanie znajdzie tu art. 151 Kodeksu cywilnego: "Jeżeli przy wznoszeniu budynku lub innego urządzenia przekroczono bez winy umyślnej granice sąsiedniego gruntu, właściciel tego gruntu nie może żądać przywrócenia stanu poprzedniego, chyba że bez nieuzasadnionej zwłoki sprzeciwił się przekroczeniu granicy albo że grozi mu niewspółmiernie wielka szkoda. Może on żądać albo stosownego wynagrodzenia w zamian za ustanowienie odpowiedniej służebności gruntowej, albo wykupienia zajętej części gruntu, jak również tej części, która na skutek budowy straciła dla niego znaczenie gospodarcze."

Odpowiedź nr 2 z dnia 14 października 2024 19:30 Zmodyfikowano dnia: 14 października 2024 19:30 Obejrzało: 21 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.