Patrycjusz Miłaszewicz   Radca prawny  

Kancelaria Radcy Prawnego Patrycjusz Miłaszewicz

Plac Bolesława Chrobrego 13/2, 56-200 Góra

 Email

Dzień dobry, nabycie mieszkania przed powstaniem wspólności ustawowej czyli przed zawarciem małżeństwa, powoduje, iż jest ono przedmiotem współwłasności w częściach ułamkowych. Jeżeli zawierając umowę nie zostały określone wielkości przysługujących kupującym udziałów w nabywanym mieszkaniu, to należy przyjąć, iż każdemu z kupujących przysługuje 1/2 udziału. Tym samym przed zawarciem małżeństwa kupujący są współwłaścicielami w częściach ułamkowych nabywanej rzeczy. Mieszkanie nabyte przed zawarciem małżeństwa może wejść do majątku wspólnego na podstawie umowy rozszerzającej wspólność, o której mowa w art. 47 § 1 kodeksu rodzinnego i opiekuńczego. W zakresie pytania o śmierć małżonka istotne jest ustalenie czy po zmarłym pozostanie testament czy też nastąpi dziedziczenie ustawowe. Pozdrawiam radca prawny Patrycjusz Miłaszewicz.

Anna Godlewska-Chorąziak   Radca prawny  

Kancelaria Radcy Prawnego Anna Godlewska-Chorąziak

Turoszowska 8/37, 91-025 Łódź

 Email

Dzień dobry. Jeśli zostało zakupione przed ślubem, to jest własnością tego kto je nabył. Jesli natomiast mieszkanie zostało nabyte przez dwoje kupujących, to wówczas staje się współwłasnością w częściach ułamkowych- co do zasady po 1/2, jeśli nie ustalono innych udziałów. Dziecko dziedziczy po rodzicach zgodnie z dziedziczeniem ustawowym. Inaczej sytuacja wygląda jeśli spadkodawca pozostawił testament.