Zakup działki rekreacyjnej.
Pytanie z dnia 17 listopada 2020
Chcę kupić działkę rekreacyjną z księgą wieczystą (1000M2) z domkiem holenderskim postawionym na bloczkach. Domek (30m2) nie był zgłoszony. Czy w akcie notarialnym kupna działki można zawrzeć informację o istnieniu domku na działce, czy powinna być to odrębna umowa kupna domku (notarialna czy cywllno-prawna)? Czy domek taki mozna zalegalizować?
Artur Stachurski Radca prawny (Od 2014)
LT LAW Ciupka, Stachurski sp.k.
Gwiaździsta 71/10, 01-651 Warszawa
Umowa zakupu nieruchomości zabudowanej dotyczy gruntu. Budynek, jako przynależność do gruntu, nie jest przedmiotem odrębnej własności (jedyny wyjątek to budynek na gruncie w użytkowaniu wieczystym). Przyczepa holenderka nie jest budowlą trwale związaną z gruntem, więc nie trzeba nic zgłaszać ani legalizować. Na działkach rekreacyjnych można stawiać domki trwale związane z gruntem bez zezwolenia i zgłaszania, o powierzchni do 35 m2, wysokości do 5m. Są to tzw. altany ogrodowe, a definicję tzw. legalną takiej altany znajdzie Pan w ustawie o Rodzinnych Ogrodach Działkowych.
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Zdrowie
- ...