Zakup działki budowlanej.

Witam chciala bym kupic dzialke budowlana 15arow. Właściciel ma dzialke 1.3 hektara ale powiedzial ze moze te 15a dla mnie wydzielic. Dzialka nie jest prostokatna. Jedyna opcja na kupno 15a jest z prawej strony gdzie jest pewien uskok-zwezenie dzialki. Jezeli obowiązuje linia zabudowy (akurat w miejscu zwezenia) nie postawie domu bo bedzie za wasko. Dwie sprawy: Gdzie moge sie dowiedzieć czy i jaka linia zabudowy istnieje? Oraz czy musze oplacic geodete by przed kupnem wymierzyl mi 15a dzialki bym wiedziala ile na ile dzialka bedzie miala? Nie wiem nawet czy ja kupie poniewaz nie wiem ile miala by w metrach dlugosci, szerokosci itd