Żądanie zapłaty opłat eksploatacyjnych po zakończeniu umowy najmu mimo zapisów o zaliczkach.

Przychodzę z takim problemem, iż od lipca wynajmujemy mieszkanie. W grudniu skończyła się umowa najmu, ale chcemy ją dalej przedłużyć na pół roku. Ale w czym problem, właścicielka domaga się płatności za opłaty eksploatacyjne po pół roku iż niby wcześniej nie pobierała żadnych zaliczek gdzie w umowie jasno jest napisane że takie zaliczki na opłaty eksploatacyjne będą pobierane wraz z czynszem. Dodam że odczyt liczników był niby przeprowadzany ostatniego dnia grudnia. Czy ona ma prawo żądać od nas pieniędzy w całej wysokości kwoty jeśli w umowie mam jasno zawarte że zaliczki na te opłaty pobierała co miesiąc, ona zarzeka się że żadnych zaliczek nie pobierała i wymaga od nas pokrycia wszystkich kosztów związanych z tymi opłatami. Dodam że ja jestem świadoma że muszę płacić za wodę czy ogrzewanie bo z tego korzystam, jestem świadoma że może być sytuacja że będziemy musieli dopłacić bo przykładowo wysokość zaliczek nie pokryła całej wysokości. Proszę o pomoc, załączę umowę