Zabezpieczenie majątkowe. Budowa domu na działce rodziców.

Dzień dobry, dopóki Pani nie będzie miała żadnych praw do nieruchomości, zdecydowanie odradzam jakiekolwiek inwestycje na niej. Gdyby takie chciała Pani jednak poczynić, trzeba będzie spisać stosowną umowę z właścicielem nieruchomości, a więc matką partnera czy też jego rodzicami, jeśli oboje są właścicielami. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634

Dzień dobry. 1. Mama partnera może sporządzić testament, w którym przekaże działkę wyłącznie Pani partnerowi. Jest to jednak dość ryzykowne z kilku względów. Przede wszystkim testament można zmienić. Dodatkowo mogą tu powstać problemy z wyceną wartości nieruchomość na tle roszczenia o zachowek po mamie od rodzeństwa Pani partnera. 2. Z drugiej strony mama może zawrzeć z partnerem umowę, w której zobowiąże się od przekazania partnerowi nieruchomości w przyszłości. Problem polega na tym, że to nie może być darowizna. W takim przypadku powinni Państwo skrupulatnie zbierać wszystkie dowody na poniesione przez Państwa nakłady na tę nieruchomość. Można także zawrzeć umowę z mamą, w której oświadczy ona, że te nakłady robią Państwo za jej zgodą np. jako posiadacz zależny tej nieruchomości. 3. Dla udzielenia rzetelnej porady konieczna jest szczegółowa analiza Państwa sytuacji. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208