Wypowiedzenie umowy najmu z powodu zawilgocenia i zagrożenia zdrowia w mieszkaniu.

Dzień dobry
Wynajmuję mieszkanie w którym znajdują się ściany z odsłoniętej cegły. Przy wynajmie lokalu dowiedzialem się że według właścicielki lokalu cegły te mają odpowiednie zabezpieczenie
Tydzień temu na części ściany pojawiła się wilgoć oraz zagrzybienie. Zostali wezwani specjaliści którzy zajęli się sprawą, za usługę zapłaciłem ja. Okazało się że ściany były impregnowane 7 lat temu, a według specjalistów od zagrzybienia ściany te nie posiadają odpowiedniego zabezpieczenia zarówno od zewnątrz jak i od wewnątrz. Z ich opinii wynika że zagrzybienie prędzej czy później znów się pojawi. Posiadam umowę najmu okazjonalnego na czas określony, więc zaproponowałem właścicielce żeby wypowiedziała mi umowę za porozumieniem stron ze względu na stan ścian. Właścicielka odmówiła. Ściany te ze względu na zawilgocenie oraz brak odpowiedniej ochrony stanowią zagrożenie dla zdrowia. Niestety nie posiadam ekspertyzy na to świadczące, jest to opinia wyrażona przez specjalistów od grzyba
Chciałbym zapytać czy w jakis sposób mogę wypowiedzieć podpisaną umowę skoro stan mieszkania zagraża zdrowiu, a nie wynika on z mojego zaniedbania. Jeśli taka opcja istnieje, to jakie dokumenty powinienem przygotować i ile czasu miałbym na opuszczenie lokalu
Pozdrawiam i dziękuję za odpowiedź