Wypowiedzenie umowy najmu w trybie natychmiastowym
Pytanie z dnia 26 lipca 2020
Mam podpisaną umowę o najem mieszkania z dwu miesięcznym wtpowiedzrniem. Jest ono na ostatnim piętrze gdzoe jest szeroki wspólny parapet. Okazało się, że można na niego wejść z korytarza o czym wcześniej nikt mnie nie poinformował. Ostatnio ktoś dostał się na niego, przeszedł w stronę mojego okna i popełnił samobójstwo. W każdej chwili ktoś może dostać się do mojego okna. Chcę wypowiedzieć umowę w trybie natychmiastowym ponieważ nie jestem tam bezpieczna, lokal nie gwarantuje mi bezpieczeństwa. Czy mam do tego prawo?
Sławomir Waliduda Adwokat (Od 1993)
Kancelaria Adwokacka adw. Sławomir Waliduda
Tadeusza Kościuszki 6/5, 50-038 Wrocław
Dzień dobry, zgodnie z art. 664 § 2 k.c. "Jeżeli w chwili wydania najemcy rzecz miała wady, które uniemożliwiają przewidziane w umowie używanie rzeczy, albo jeżeli wady takie powstały później, a wynajmujący mimo otrzymanego zawiadomienia nie usunął ich w czasie odpowiednim, albo jeżeli wady usunąć się nie dadzą, najemca może wypowiedzieć najem bez zachowania terminów wypowiedzenia". Uprawnienie do wypowiedzenia najmu ze skutkiem natychmiastowym z powodu występowania wad rzeczy najętej nie przysługują najemcy, jeżeli w chwili zawarcia umowy najmu wiedział o wadach. W razie dodatkowych pytań, serdecznie zapraszam do kontaktu mailowego lub telefonicznego.
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Zdrowie
- ...