Wypowiedzenie umowy najmu przez wynajmującego.
Pytanie z dnia 20 sierpnia 2020
Wynajmujemy mieszkanie na czas nieokreślony z miesięcznym wypowiedzeniem ze skutkiem na koniec miesiąca. Opłaty zawarte w umowie są opłacane na czas. Obecnie żąda dodatkowych opłat, np. wywóz nieczystości, których nie ma na umowie. Właściciel zobowiązał się uprzatnac piwnicę (nie ma jej na umowie) oraz miał naprawić grzejniki, ponieważ źle zamontował kurki i cieknie z nich. Po 3 miesiącach proszenia się o naprawę i uprzatniecie piwnicy zażądaliśmy zmniejszenia opłat. Teraz właściciel chce wypowiedzieć umowę. Czy ma do tego prawo?
Dzień dobry, jeśli umowa jest rzeczywiście zawarta na czas nieokreślony to z uwagi na ustawę o ochronie praw lokatorów wynajmujący nie może jej swobodnie rozwiązać chyba że zachodzi jedna z przyczyn przewidzianych w art. 11 tej ustawy. Ponadto nie jest możliwe zastrzeżenie miesięcznego terminu wypowiedzenia w umowie na czas nieokreślony. W razie dalszych pytań zapraszam do kontaktu. Pozdrawiam serdecznie Katarzyna Zimon radca prawny e-mail: katarzyna@zimonkancelaria.pl
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Zdrowie
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...