Wypowiedzenie umowy najmu pokoju.

Szanowna Pani, proszę o przesłanie skanu umowy, wtedy będę mógł odpowiedzieć na Pani pytania. Z poważaniem, aplikant adwokacki Filip Majsterek

Szanowna Pani, zgodnie z art. 674 k.c. jeżeli po upływie terminu oznaczonego w umowie najemca używa nadal rzeczy za zgodą wynajmującego, poczytuje się w razie wątpliwości, że najem został przedłużony na czas nieoznaczony. Z Pani relacji wynika, że strony same uregulowały kwestię przedłużenia, a w konsekwencji nie ma on zastosowania. Oznacza to, że umowa została przedłużona na kolejny rok tj. do 29.09.20 r. Umowa na czas określony może zostać wypowiedziana przez którąkolwiek ze stron wyłącznie, gdy jej zapisy przewidują takie ściśle określone uprawnienie. Jeśli takiej regulacji nie ma, umowa musi obowiązywać do końca okresu jej trwania. Podpisanie wypowiedzenia umowy jest oświadczeniem woli, które może złożyć tylko jej strona lub jej pełnomocnik. Pani nie jest stroną, a więc ww. oświadczenie nie ma mocy wiążącej - umowa trwa dalej. Zapraszam serdecznie do konsultacji z Kancelarią. Nie pozwolimy, aby padła Pani ofiarą bezprawnego działania wynajmującego.