Wypowiedzenie umowy najmu okazjonalnego.

Pytanie z dnia 17 listopada 2020

Wynajmuje mieszkanie (najem okazjonalny na rok, z miesięcznym okresem wypowiedzenia). Wynajmuje drugi miesiąc i pojawił się grzyb na ścianie, który się ciągle rozrasta. Czy moge w tej sytuacji rozwiązać wcześniej umowę, gdyż grzyb może zagrażać mojemu zdrowiu oraz zdrowiu zwierząt domowych? Dodatkowo w bloku pojawiły się pluskwy, obawiam się, że w mieszkaniu również się pojawiają.

Przy umowach zawartych na czas określony można złożyć oświadczenie o ich wypowiedzeniu tylko w przypadku, gdy umowa najmu to przewiduje. Jeżeli umowa nie przewiduje rozwiązania jej przed upływem okresu, na który została zawarta, to nie ma takiej możliwości. W przypadku najmu lokalu istnieje jeszcze coś takiego, jak wypowiedzenie umowy bez zachowania terminu wypowiedzenia (czyli jak w tym przypadku miesiąc), jeżeli lokal jest wadliwy na tyle, że wady te zagrażają zdrowiu najemcy lub jego domowników. Jest możliwe nawet, jeżeli najemca w chwili zawarcia umowy wiedział o wadach. Należy w pierwszej kolejności zajrzeć do umowy i zobaczyć, jakie przewiduje ona powody jej rozwiązania.

Odpowiedź nr 1 z dnia 17 listopada 2020 14:03 Zmodyfikowano dnia: 17 listopada 2020 14:03 Obejrzało: 237 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Można wypowiedzieć umowę w takiej sytuacji, bez zachowania okresu wypowiedzenia.

Odpowiedź nr 2 z dnia 18 listopada 2020 15:54 Zmodyfikowano dnia: 18 listopada 2020 15:54 Obejrzało: 226 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.