Wypowiedzenie umowy najmu na czas określony z klauzulą miesięcznego wypowiedzenia

Dzień dobry, tak, można wypowiedzieć taką umowę - skoro jest w niej przewidziana taka możliwość. Gdyby jej nie było, to nie było takiej możliwości (chyba że z przyczyn uzasadniających natychmiastowe rozwiązanie umowy), ponieważ co do zasady takie umowy na czas określony są niewypowiadalne. R. pr. Elżbieta Walczak

Szanowna Pani / Szanowny Panie, Tak, wydaje się, że w opisanej sytuacji można wypowiedzieć umowę. Trzeba to sobie jednak potwierdzić w treści umowy (w kontekście pozostałych jej postanowień). Co do zasady umowa najmu zawarta na czas określony nie podlega wypowiedzeniu w trakcie jej trwania, chyba że strony przewidziały taką możliwość w samej umowie. W przytoczonym przez Panią/Pana zapisie wyraźnie wskazano, że każdej ze stron przysługuje prawo wypowiedzenia z jednomiesięcznym okresem wypowiedzenia. Oznacza to, że mimo iż umowa została zawarta na czas określony, każda ze stron może ją rozwiązać wcześniej, zachowując wskazany w umowie jednomiesięczny okres wypowiedzenia. -- PS. Jeżeli są Państwo usatysfakcjonowani udzieloną odpowiedzią oraz dotychczasowym wsparciem, będę bardzo wdzięczny za pozostawienie krótkiego komentarza na SpecPrawniku oraz w wizytówce Google (link do wizytówki: https://share.google/hf7saPPpyxKEx0Hi5). Zajmuje to dosłownie kilka minut, a dla nas – prawników – ma ogromne znaczenie i realnie pozwala docierać z pomocą do kolejnych osób potrzebujących wsparcia prawnego. Z góry dziękuję. Adwokat Adrian Gajzler