Wypowiedzenie umowy najmu mieszkania firmie.

Witam serdecznie,
Jestem właścicielką mieszkania, które wynajmuję od ponad 4 lat. Mieszkanie wynajęłam firmie jako lokal użytkowy. W umowie zawarty jest zapis dotyczący okresu wypowiedzenia i jest to 3 miesięczny okres wypowiedzenia.
27.02.2020 r. podniosłam czynsz. Sporządziłam pismo, w którym wypowiadam tylko wysokość dotychczasowego czynszu. Najemca się na to zgodził. Lecz teraz wypowiedział mi umowę najmu z jedno miesięcznym okresem wypowiedzenia twierdząc, że i tu odpowiedź:

"27 lutego 2020 podpisałyśmy aneks do umowy, zmieniający wysokość czynszu. W owym aneksie Pani zaproponowała okres wypowiedzenia warunków umowy na okres 1 miesiąca. Nie można zmienić warunków wartości czynszu bez zmiany, warunków wypowiedzenia umowy. Obie strony zgodziły się na to, co potwierdziły odręcznymi podpisami. (Aneks w załączeniu). W opinii naszej kancelarii prawnej umowa kończy się z dniem 30 listopada 2020."
Teraz moje pytanie - czy najemca ma rację?

Bardzo proszę o odpowiedź.