wypowiedzenie umowy najmu mieszkania

Witam.
Sprawa dotyczy zerwania umowy wynajmu mieszkania.
Podpisaliśmy umowę najmu okazjonalnego na 12 miesięcy. Po 4 miesiącach chcemy zerwać umowę ze względów finansowych. Właściciel zaczyna robić nam problemu i straszy sądem w sprawie dotyczącej zakupem łóżka, a dokładnie. Podczas podpisania umowy właściciel słownie zobowiązał się dokupić łóżko do mieszkania bo nie było go w mieszkaniu. gdy minął termin jego zobowiązania zakupu zadzwoniliśmy i zapytaliśmy co z tym łóżkiem i wtedy powiedział, żebyśmy my kupili a on odda nam pieniądze. Więc kupiliśmy uprzednio informując go mailowo jakie łóżko i w jakiej cenie. Uzyskaliśmy zgodę na zakup i dostaliśmy pieniądze przelewem za nie. Teraz straszy nas prawnikiem. Mówi żebyśmy zabrali łóżko i oddali mu pieniądze za nie. Główny argument to taki, że łóżko jest za duże i mu się nie podoba.
Jak wygląda to w prawie? Jest możliwe, że będziemy musieli to łóżko zabrać? Zgoda na zakup mam na mailu jak coś.
Pozdrawiam