Wypowiedzenie umowy najmu mieszkania.
Pytanie z dnia 05 lutego 2021
Witam. Wynajmuje mieszkanie 4 miesiace i chciałbym się z niego wyprowadzić, gdy dzwoniłem do właścicielki i jej o tym powiedziałem zgodziła się przez telefon że mogę się wyprowadzić 5 marca, a rozmowa była 28 stycznia, czyli ponad miesiąc czasu. Parę dni później jej syn przyjechał zrobić zdjęcia mieszkania i poinformował mnie że okres wypowiedzenia będzie trwać 3 miesiące. Chciał abym z góry zapłacił mu za 2 następne miesiące jeśli wyprowadzę się w marcu. Czy ma takie prawo? Czy okres wypowiedzenia umowy wynajmu mieszkania na czas nieokreślony faktycznie trwa 3 miesiące? Bardzo dziękuję za odpowiedź. Pozdrawiam. Mateusz
Katarzyna Zalewska Adwokat
Kancelaria Adwokacka Adwokat Katarzyna Zalewska
Gen. Józefa Bema 11 lok. 82, 15-369 Białystok
Dzień dobry. W przypadku zawarcia umowy najmu na czas nieokreślony, umowę można wypowiedzieć z trzy miesięcznym okresem wypowiedzenia - wynika to z treści art. 668 k.c. - Jeżeli czas trwania najmu lokalu nie jest oznaczony, a czynsz jest płatny miesięcznie, najem można wypowiedzieć najpóźniej na trzy miesiące naprzód na koniec miesiąca kalendarzowego. W trakcie okresu wypowiedzenia umowy, należy uiszczać czynsz. W tej sytuacji, proszę spróbować jeszcze raz porozmawiać z właścicielką mieszkania, w przeciwnym wypadku zostaje Panu okres 3 miesięcy. Radca prawny Katarzyna Zalewska
Janusz Sawicki Adwokat
Sawicki&Sawicki Adwokaci i Radcy Prawni SP
Jana Kasprowicza 20/3, 31-523 Kraków
Sz.P Rzeczywiście okres wypowiedzenia umowy najmu na czas nieoznaczony to 3 miesiące. Własciciel nie ma prawa żądać czynszu z góry - wyłącznie zgodnie z umową najmu. z poważaniem : adw Janusz Sawicki
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Praca
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- ...
- Praca
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- Spadki i testamenty
- ...
- Spadki i testamenty
- Nieruchomości
- Przestępstwa i wykroczenia
- Dzieci i rozwody
- ...