Wypowiedzenie umowy najmu a koronawirus.
Pytanie z dnia 25 maja 2020
Wynajmuję mieszkanie w Poznaniu, umowę najmu mam do końca sierpnia , czy w związku z sytuacją w kraju i na świecie muszę ponosić koszty najmu czy mogę bez konsekwencji zrezygnować z mieszkania, czy mogę np. Nie płacić za media. Mam wpłaconą kaucję wysokości 1 miesięcznego czynszu. Nadmieniam, że od początku ogłoszonej pandrmii mieszkam w domu rodzinnym. Proszę o radę jak rozwiązać prawnie mój problem. Czynsz w wys. 1000 zł miesięcznie
Pzdrawiam i czekam na odpowiedź.
Bernadetta Parusińska- Ulewicz Adwokat
Kancelaria Adwokacka Bernadetta Parusińska- Ulewicz
Gen. Z. Sadowskiego 8/40, 71-213 Szczecin
Dzień dobry, co do zasady umowa obowiązuje i należy płacić czynsz i wszystkie pozostałe opłaty. Można zapoznać się z umową i rozważyć jej rozwiązanie z powołanie na klauzulę rebus sic stantibus. Pozdrawiam adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634
Podziękowałeś prawnikowi
Dzień dobry. 1/ Epidemia nie uzasadnia rozwiązania najmu mieszkania albo niepłacenia czynszu lub za media. 2/Można rozwiązać umowę zgodnie z jej zapisami. 3/ Można też zaproponować wynajmującemu za porozumieniem, albo rozwiązanie umowy, albo obniżenie czynszu za czas niezamieszkiwania. Trzeba jednak dobrze uzasadnić powody swojej propozycji. Wynajmujący może się nie zgodzić. 4/ Zapłata za media zależy od sformułowania umowy. Normalnie koszty mediów powstają wskutek ich używania, więc niezamieszkiwanie uzasadnia nieponoszenie kosztów mediów. Proszę o tym napisać wynajmującemu. 5/ No i proszę przejrzeć swoją umowę co do szczegółów, może są tam jakieś przydatne zapisy. Pozdrawiam radca prawny Sławomir Wójcik Poznań / Luboń kancelaria@kancelariawojcik.com tel.: 790 49 12 16
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy bankowe
- Sprawy ubezpieczeniowe
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Zamówienia Publiczne
- Sprawy bankowe
- ...
- Praca
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- KORONAWIRUS (COVID-19)
- ...