wypowiedzenie umowy najmu

Pytanie z dnia 08 lipca 2019

Wynajęliśmy z koleżanką mieszkanie kilka dni temu. Po wprowadzce stan mieszkania okazał się zupełnie inny niż opisane w umowie ; bardzo zanieczyszczone mieszkanie, zniszczone łóżka, biurka (niezdatne do użytku), grzyb w lazience, robactwo- wszystko udokumentowane zdjęciami. W trakcie podpisywana umowy nie było możliwości dokładnego oglądania mieszkania z tego względu że były tam przedmiotu poprzednich lokatorów. Wynajmujący zobowiązał się posprzątac mieszkanie przed naszą wprowadzka a tego nie zrobil . Po skontaktowaniu się z nim i pokazaniu zdjęć nie wykazał zainteresowania. Czy w takim przypadku możemy wypowiedzieć umowę w trybie natychmiastowym i oczekiwać na kaucję zwrotną ?

W odpowiedzi na Pani problem w pierwszej kolejności konieczne byłoby zapoznanie się z umową, którą Panie podpisały. Co do zasady nie wykonanie czy też nienależyte wykonanie zobowiązania umownego, w tym przypadku dostarczenie lokalu mieszkalnego w stanie niezgodnym z zapewnieniami może skutkować określonymi sankcjami dla wynajmującego. Jednakże kwestie te mogą być różnie ukształtowane w zawartej umowie najmu, dlatego konieczne jest indywidualne podejście do każdej sprawy.

Odpowiedź nr 1 z dnia 9 lipca 2019 11:02 Zmodyfikowano dnia: 9 lipca 2019 11:02 Obejrzało: 194 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.