Wypowiedzenie umowy najmu.
Pytanie z dnia 07 kwietnia 2020
Otrzymałam wypowiedzenie umowy najmu mieszkania. Właścicielka w wyniku epidemii postanowiła je sprzedać. Wpłaciliśmy kaucję 1375 zł. Liczniki są przepisane na mnie. Umowę mieliśmy zawartą na 3 m-ce. Po 3 m-cach poprosiłam o jej przedłużenie i otrzymałam informację że ok, co nie nastąpiło w ogóle. Wpłaty są regulowane na bieżąco i mieszkamy już 4 lata.
W X 2019 zepsuła się zmywarka i pralka. Właścicielka nie chciała naprawić urządzeń, bo już długo z nich korzystamy. Powiedziała, że możemy sobie je wynieść do piwnicy i kupić sobie własne. Mamy 1,5 m-ca na znalezienie mieszkania dla 4 osób. Jest problem z tytułu epidemii, ludzie żądają bardzo wysokich kaucji a my przez zastój na rynku mamy mniejsze dochody. Chciałabym odliczyć kaucję od opłat za maj.
Agnieszka Kwapień Adwokat
"Adwokat nie jest od tego, żeby klienta osądzać. Naszym zadaniem jest mu pomagać" John Grisham
Kancelaria Adwokacka Adwokat Agnieszka Kwapień
Tadeusza Kościuszki 56/2, 40-047 Katowice
Dzień dobry Pani, W pierwszej kolejności upewniłabym się, że wypowiedzenie umowy najmu jest skuteczne. Czy mogłabym Panią prosić o udostępnienie jej treści? Dopiero w dalszej kolejności można rozważać zasadność podjęcia odpowiednich kroków. Pozdrawiam, adwokat Agnieszka Kwapień http://www.adwokat-katowice.com.pl http://www.rozwod-adwokat.com.pl
Podziękowałeś prawnikowi
Marcin Kozłowski Radca prawny
Kancelaria Radcy Prawnego Marcin Kozłowski
Al. Kościuszki 59/61 lok. 205, 90-514 Łódź
Teoretycznie kaucja jest zwrotna po zakończeniu umowy dopiero, ale jak się strony umówią, to można ją rozliczyć w czynszu np. w maju.
Michał Bukowski Adwokat
Kancelaria Adwokacka Adwokat Michał Bukowski
Al. IX Wieków Kielc 6/34, 25 - 516 Kielce
Jest możliwość rozliczenia kaucji w ramach opłat, nie jest to problemem i właściciel nie powinien mieć nic przeciwko, z poważaniem Adwokat Michał Bukowski
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- Spadki i testamenty
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Przestępstwa i wykroczenia skarbowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spory z firmami
- Nieruchomości
- Przestępstwa i wykroczenia
- Umowy
- ...