Wypowiedzenie najmu z powodu epidemii koronawirusa.

Bernadetta Parusińska- Ulewicz   Adwokat  

Kancelaria Adwokacka Bernadetta Parusińska- Ulewicz

Gen. Z. Sadowskiego 8/40, 71-213 Szczecin

 Email

Dzień dobry, umowa najmu, zawarta na czas określony może być wypowiedziana tylko z ważnych powodów wskazanych w umowie. Trzeba więc ustalić czy w ogóle może Pani tę umowę wypowiedzieć. Pozdrawiam, adwokat Bernadetta Parusińska- Ulewicz adwokat@kancelariaulewicz.pl tel.: 663-182-634

Filip Węgierski   Adwokat  

Kancelaria Adwokacka Adwokat Filip Węgierski

Królowej Jadwigi 24/5, 87-100 Toruń

 Email

Szanowna Pani, Wielu najemców obecnie znalazło się w podobnej sytuacji jak Pani. Nie wiem jak dokładnie wygląda umowa, którą Pani zawarła, ale ze względu na ogłoszony stan epidemii można powoływać się na klauzule generalne zawarte w Kodeksie cywilnym. Wyjść z sytuacji jest kilka i zależy co chce Pani uzyskać, Można starać się o 1) obniżenie lub nawet "zamrożenie" czynszu, 2) rozwiązanie umowy 3) inne rozwiązanie wspólnie wypracowane przez strony Tylko niektóre z rozwiązań, które są przewidziane przez prawo to np.: 1) powołanie się na klauzulę nadzwyczajnej zmiany stosunków ( art. 357(1) k.c.) 2) powołanie się na konieczność współdziałania przy wykonywaniu zobowiązania (art. 354 k.c. ) 3) niewykonanie świadczenia z przyczyn niezależnych od Pani (art. 471 k.c. ) Jestem w trakcie prowadzenia już kilku spraw tego typu, także jeżeli miałaby Pani dodatkowe pytania lub potrzebowałaby Pani pomocy serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego (+48519725201) lub mailowego (adwokat@wegierski.eu) Z poważaniem adwokat Filip Węgierski