Wypłata dotacji za nieruchomość bez zgody współspadkobierców.

Dzień dobry. 1. Co do zasady, nie ma automatycznej „kary dla dzierżawcy” z tego względu, że spadek nie jest podzielony i jedna osoba pobrała dopłaty/dotacje. Mogą natomiast wchodzić w grę konsekwencje innego rodzaju (administracyjne w ARiMR, cywilne między spadkobiercami, ewentualnie karne jeśli zostały złożone fałszywe oświadczenia). 2. W dopłatach bezpośrednich znaczenie zazwyczaj ma nie „własność”, tylko posiadanie i faktyczne użytkowanie gruntów. Płatności mają trafiać do faktycznego użytkownika (posiadacza), np. dzierżawcy. Jeżeli ma miejsce współposiadanie (np. kilka osób włada gruntami), ARiMR wskazuje, że płatności przysługują temu współposiadaczowi, na którego pozostali współposiadacze wyrazili zgodę (co do zasady na piśmie). 3. Jeżeli okaże się, że płatność była nienależna (np. ktoś nie był uprawnionym posiadaczem, przedstawił nieprawdziwe informacje itp.), to możliwą konsekwencją jest decyzja o zwrocie dopłat (często z odsetkami) oraz inne sankcje przewidziane w systemie. 4. Jeśli natomiast przy uzyskaniu dotacji złożone zostały fałszywe oświadczenia, dokumenty albo świadome wprowadzenie w błąd, może wchodzić w grę przestępstwo z art. 297 k.k. (wyłudzenie m.in. dotacji/subwencji), które jest zagrożone karą pozbawienia wolności od 3 miesięcy do 5 lat. 5. Skoro rodzice zmarli i spadek nie został podzielony, to pomiędzy spadkobiercami istnieje wspólność majątku spadkowego i stosuje się odpowiednio przepisy o współwłasności. W przypadku, w którym jeden spadkobierca samodzielnie podejmował działania dotyczące gruntu (np. zawarł dzierżawę, pobierał korzyści itp.), to należy dokonać działu spadku i domagać się rozliczeń między spadkobiercami w tym postępowaniu. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208