Wykup mieszkania komunalnego.

moja mama zamieszkuje w mieszkaniu komunalnym od 41 lat, mam zamiar wykupić jej mieszkanie… Byłam w nim zameldowana przez parę lat, lecz ze względu na małżeństwo się wymeldowałam, w mieszkaniu zameldowane na stałe do tej pory są dwie osoby z 5-ciorga rodzeństwa (wliczając w to jeszcze mamę) czy jeśli ja wykupię jej mieszkanie bez zameldowania w nim, w spadku dostanę to mieszkanie czy ono przepadnie na osoby zameldowane w nim? Jakie muszę podjąć kroki aby to mieszkanie należało po wykupieniu do mnie, czy są na to w ogóle jakiekolwiek szanse. Jeśli nie to co mam robić aby to było moje mieszkanie po wykupieniu. Czy jesli mama spisze testament z wydziedziczeniem rodzeństwa i wpisze do testamentu że mieszkanie wykupiłam ja na własność należy mi się ono to czy tak będzie? Proszę o poradę prawną