Pytanie z dnia 15 czerwca 2018
Wujek w 64r kupił ziemię i wyjechał do USA. Tam się ożenił miał 2 dzieci. Ziemię uprawiali jego rodzice (zmarli w 78 i 82 r). Potem uprawiał wujka brat. W 84r wujek zmarł. W 96r brat wujka wydzierzawił ziemię ludziom, którzy użytkują ją do dziś i płacą podatek. Brat zmarł w 98r. W marcu b.r. przeprowadzono postępowanie spadkowe po wujku i spadkobiercami zostały dzieci wujka (mieszkają w USA). Nie mają jednak prawa własności bo ziemia nie była uwłaszczona w 71r. Na ziemię nie ma aktu notarialnego ani kw, są tylko akta w arch. sądowym gdzie jest umowa kupna. Czy jest szansa na uwłaszczenie ziemi na zmarłego wujka aby jego dzieci mogły założyć kw? Wujek nigdy nie uprawiał ziemi, nie płacił podatków, nie było go w PL w 71r. Czy ktoś inny (brat/jego żyjąca żona/dzieci lub dzierżawca) spełnia warunki żeby wysąpić o zasiedzenie?
Artur Stachurski Radca prawny (Od 2014)
LT LAW Ciupka, Stachurski sp.k.
Gwiaździsta 71/10, 01-651 Warszawa
Jeżeli jest umowa zakupu ziemi to powinno to wystarczyć i trzeba tylko złożyć wniosek o wpisanie ich jako właścicieli, na podstawie tej umowy i postanowienia o nabyciu spadku. Chyba, że umowa nie jest w formie notarialnej, to wtedy dzieci wujka mogą wystąpić o zasiedzenie, powołując się na spadkobranie oraz nieformalną umowę sprzedaży. Zasiedzenie byłoby na 84 r., bo wtedy obowiązywał 20 letni termin zasiedzenia w złej wierze. Mogę poprowadzić taką sprawę. Proszę o kontakt telefoniczny. 502 242 751. Pozdrawiam
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
