Współwłasność mieszkania.

Zasadniczo tak, może zamieszkać z Panem osoba w Pana mieszkaniu, nawet jeśli jest Pan współwłaścicielem i ponosi Pan wszystkie koszty. Prawo własności (współwłasności) daje Panu prawo do korzystania z rzeczy zgodnie z jej przeznaczeniem. Jednak, drugi współwłaściciel może wnieść sprzeciw, jeśli uzna, że sposób korzystania z mieszkania narusza jego prawa (np. powoduje nadmierną eksploatację, utrudnia dostęp). W takiej sytuacji konieczne może być rozstrzygnięcie sporu na drodze sądowej. Warto rozważyć zawarcie umowy z drugim współwłaścicielem regulującej kwestie korzystania z nieruchomości.

Dzień dobry. Wprowadzenie do nieruchomości osoby trzeciej wymaga zgody wszystkich współwłaścicieli, ponieważ taka czynność wykracza poza zakres zwykłego zarządu. Jeśli nie ma porozumienia, współwłaściciel posiadający co najmniej połowę udziałów mogą zwrócić się do sądu o udzielenie zgody zastępczej. Pozdrawiam. Adw. Tomasz R. Weigt, tel. 601-225-208