Współwłasność kamienicy i podział działki.
Pytanie z dnia 20 stycznia 2023
Dzień dobry, nabyłem prawo do 1/3 kamienicy w której reszta współwłaścicieli chce dokonać podziału działki przy tej, ze kamicy na co ja nie wyrażam zgody. Ponadto jeden z współwłaścicieli nielegalnie wynajął mieszkanie, które teoretycznie należy do jego części nie informując o tym innych współwłaścicieli. Zależy mi na odpowiedzi czy współwłaściciele mogą podzielić działkę bez mojej zgody, jak również czy współwłaściciel może wynająć mieszkanie bez zgody reszty współwłaścicieli.
Z góry dziękuje za odpowiedz.
K&W Adwokaci sp.p Adwokat (Od 2019)
Kołodziejska&Wasiołek Adwokaci sp.p
Puławska 2 bud.B, Warszawa
Dzień dobry, współwłaściciele mogą złożyć wniosek do sądu o zniesienie współwłasności
Podziękowałeś prawnikowi
Marcin Majcherczyk Radca prawny (Od 2017)
Kancelaria Majcherczyk Prawo Gospodarcze i Budowlane Radca Prawny Marcin Majcherczyk
Aleja Walentego Roździeńskiego 188C/507, 40-203 Katowice
W przypadku 3 właścicieli niezależnie czy wydzielone zostały lokale, czy też nie, podział działki wymaga zgody wszystkich współwłaścicieli. Jeżeli w kamienicy zostały wydzielone odrębne lokale, to współwłaściciel ma prawo wynająć swój lokal bez zgody pozostałych współwłaścicieli. Jeżeli natomiast nie zostały wydzielone lokale, to wynajęcie części kamienicy wymaga zgody pozostałych współwłaścicieli. Wszystko zależy jednocześnie od tego, czy współwłaściciele nie dokonali wcześniej jakichś ustaleń, np. poprzez zawarcie umowy o podział do używania (quad usum).
Podziękowałeś prawnikowi
Chcę dodać odpowiedź
Jeśli jesteś prawnikiem
zaloguj się by odpowiedzieć temu
klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem
poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.
Najczęściej odpowiadają w tym tygodniu
Doświadczeni prawnicy z całego kraju w zasięgu ręki
- Praca
- Własność intelektualna
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Dzieci i rozwody
- ...
- Spadki i testamenty
- Dzieci i rozwody
- Sprawy ubezpieczeniowe
- Nieruchomości
- ...
- Praca
- Własność intelektualna
- Zamówienia Publiczne
- Sprawy bankowe
- ...