Współwłasność kamienicy.

Witam,
Od dłuższego czasu mam bardzo duży problem z współwłaścicielem nieruchomości (kamienicy). Właściciel lokalu znajdującego się na poddaszu zajął część wspólna (dwa pomieszczenia) i zagospodarował na pokój, kuchnię i łazienkę. Czuję sie oszukany, iż jest to część wspólna i każdy ma prawo do tej części. Sprawa trafiła kiedyś do nadzoru budowlanego, lecz Nadzór nie podjął żadnych czynności, gdyż nie został wpuszczony do mieszkania przez właściciela mieszkania i zarazem człowieka który okradł innych wspołwłaścicieli z powierzchni około 30-40 m2. Proszę o pomoc w tej sprawie. Z góry dziękuje. P.s. Proszę o nie ocenianie mojego podejścia do sąsiada, gdyż każdy w mojej sytuacji postąpiłby podobnie.