współwłasność działki,rozgraniczenie działek

Dzień dobry.
Posiadam działkę w małej miejscowości. Działka ma 2000m2 i w akcie notarialnym 1/2 mam ja, 1/4 mój kuzyn i 1/4 mój kolejny kuzyn.
Czy jest możliwość, aby w akcie notarialnym "rozgraniczyć" te działki za zgodą wszystkich stron, aby było wprost napisane, że np. północna część działki należy do moich kuzynów, natomiast południowa do mnie. Chodzi o to, aby osoby które chcą ode mnie odkupić te 1000m2, miały klarowną sytuację podczas budowy lub dzielenia przez geodetę, żeby moi kuzyni nagle nie powiedzieli, że oni chcą działkę południową.
Niestety działka nie posiada planu zagospodarowania, a uzyskanie czegoś takiego trwało by około 3 miesięcy, a ja nie chce stracić klientów na tą ziemię.