Wspólnota mieszkaniowa.

Pytanie z dnia 29 września

Witam,
tworzymy wspólnotę złożoną z 4 mieszkań i 5 właścicieli. 4 z 5 mieszkańców wyraża chęć instalacji przełącza elektrycznego o wiekszej mocy co wiąże sie z ingerencją w elewację i wspólny korytarz. Czy aby legalnie zrobic takie przełącze, potrzebna jest zgoda wszystkich właścicieli, czy tylko zarządu, czy wiekszosci mieszkancow?

Dzień dobry, co do zasady do czynności zwykłego zarządu nieruchomością wspólną Zarząd nie musi mieć zgody właścicieli, ponieważ czynności te podejmuje samodzielnie. Do czynności przekraczających zakres zwykłego zarządu potrzebna jest zgoda większości właścicieli lokali, przy czym większość liczona jest według wielkości udziałów w nieruchomości. Modernizacja instalacji elektrycznej w mojej ocenie może wykraczać poza zakres czynności zwykłego zarządu i będzie wymagała uzyskania przez Zarząd zgody większości właścicieli i podjęcia uchwały. W razie potrzeby służę pomocą. Pozdrawiam, adwokat Julita Bylicka, www.kancelariadlabiznesu.pl

Odpowiedź nr 1 z dnia 3 października 2022 09:15 Zmodyfikowano dnia: 3 października 2022 09:15 Obejrzało: 26 osób

Czy uznajesz odpowiedź za pomocną?

Nie udało się wysłać odpowiedzi.

Podziękowałeś prawnikowi

Chcę dodać odpowiedź

Jeśli jesteś prawnikiem zaloguj się by odpowiedzieć temu klientowi
Jeśli Ty zadałeś to pytanie, możesz kontynuować kontakt z tym prawnikiem poprzez e-mail, który od nas otrzymałeś.