Szanowna Pani, w pierwszej kolejności rekomendowałbym zweryfikowanie, w jakim trybie został wybudowany dom letniskowy, który zamierzają Państwo zakupić. W ustawie prawo budowlane brak jest definicji "domu letniskowego", jednakże z wypowiedzi orzecznictwa i doktryny wynika, iż jest to budynek wykorzystywany i przystosowany do celów mieszkalnych jedynie przez pewien okres roku. Z tego powodu, termin "dom letniskowy całoroczny" jest oksymoronem i istnieje ryzyko, iż mowa jest o zwykłym budynku mieszkalnym, na budowę którego niezbędne było uzyskanie wcześniejszego pozwolenia na budowę. Tym samym, przy kupnie takiego budynku, w skrajnym przypadku, możne na Państwo zostać nałożony obowiązek rozbiórki takiego obiektu. W dalszej kolejności należy zwrócić uwagę na treść art. 3 pkt. 6 oraz 7a Prawa budowlanego (tj. należy zweryfikować, czy zmiany, jakie zamierzają Państwo wprowadzić będą traktowane jako przebudowa, czy rozbudowa). Z uwagi na fakt, iż zamierzają Państwo powiększyć powierzchnię nieruchomości należy w takim wypadku mówić o rozbudowie istniejącego obiektu budowlanego, a tym samym zastosowanie znajdą wymogi właściwe dla budowy takiego obiektu. Upraszając - przy rozbudowie obiektu budowlanego należy spełnić wymogi niezbędne dla budowy takiego obiektu budowlanego. Podsumowując - w pierwszej kolejności proszę zweryfikować, jaki obiekt budowlany zamierzają Państwo w efekcie otrzymać tj. dom letniskowy, czy budynek mieszkalny jednorodzinny, a następnie zweryfikować, jak tryb (zgłoszenie czy pozwolenie na budowę) będą Państwo zobowiązani zastosować w postępowaniu przed PINB. W przypadku trybu opartego o zgłoszenie są Państwo zobowiązaniu dostarczyć dokumenty określone m.in. w art. 30 ust. 2 Prawa budowlanego: "W zgłoszeniu należy określić rodzaj, zakres i sposób wykonywania robót budowlanych oraz termin ich rozpoczęcia. Do zgłoszenia należy dołączyć oświadczenie, o którym mowa w art. 32 ust. 4 pkt 2, oraz, w zależności od potrzeb, odpowiednie szkice lub rysunki, a także pozwolenia, uzgodnienia i opinie wymagane odrębnymi przepisami."