Wpis w dzienniku budowy o wykonaniu ocieplenia – kto może dokonać adnotacji.

Dzień dobry,dziękuję za Pana wiadomość. Rozumiem, że w ramach prowadzonej przez Pana budowy domu jednorodzinnego, elewację (w tym ocieplenie) wykonaliście Państwo samodzielnie, bez angażowania zewnętrznego wykonawcy, a Kierownik Budowy (KB) z firmy odpowiedzialnej za główne prace konstrukcyjne zakończył swoje wpisy w dzienniku budowy, pomijając ten etap robót. Pytanie dotyczy tego, kto jest uprawniony do dokonania wpisu o wykonaniu ocieplenia elewacji w dzienniku budowy, zgodnie z przepisami Prawa budowlanego.Zgodnie z art. 47e ust. 1 Prawa budowlanego (Dz.U. z 2023 r. poz. 682 z późn. zm.), uprawnionymi do dokonania wpisu w dzienniku budowy są przede wszystkim uczestnicy procesu budowlanego, w tym inwestor, inspektor nadzoru inwestorskiego, projektant, kierownik budowy oraz kierownik robót budowlanych. Inwestor, jako uczestnik procesu, ma pełne prawo do dokonywania wpisów dotyczących robót wykonanych samodzielnie, w tym o stanie zaawansowania prac, takim jak ocieplenie elewacji. Wpisu takiego nie musi dokonywać wyłącznie kierownik budowy – odpowiedzialność za prowadzenie dziennika spoczywa na nim (art. 47d ust. 1), ale po zakończeniu jego obowiązków (np. po odbiorze części robót) inwestor może samodzielnie uzupełnić dziennik, pod warunkiem zachowania formy papierowej lub elektronicznej zgodnie z przepisami.W opisanej sytuacji, skoro elewację wykonaliście Państwo sami, to właśnie jako inwestor (lub upoważniona przez Was osoba) możecie dokonać wpisu o wykonaniu ocieplenia. Wpis powinien zawierać datę, opis robót (np. "Wykonano ocieplenie elewacji zgodnie z projektem – materiały: styropian X cm, tynk silikonowy"), potwierdzenie zgodności z projektem oraz ewentualnie załączniki (np. faktury za materiały). Zalecam, aby wpis był czytelny i podpisany, a dziennik przechowywany w dostępnym miejscu na budowie do czasu zakończenia prac i odbioru.Jeśli dziennik jest już zamknięty (np. po zakończeniu budowy), konieczne może być jego ponowne otwarcie lub sporządzenie dodatkowego protokołu – w takim wypadku warto skonsultować się z organem nadzoru budowlanego. Pamiętajcie, że brak wpisu nie unieważnia robót, ale może komplikować procedurę odbioru budynku.Jeśli potrzebujecie Państwo szczegółowej analizy dokumentów lub pomocy w sporządzeniu wpisu, zapraszam do dalszego kontaktu. Więcej informacji na temat zagadnień z zakresu prawa budowlanego znajdziecie Państwo na mojej stronie internetowej: www.adwokatmalak.pl. Pozdrawiam serdecznie, Adwokat Arkadiusz Malak

Wpis w dzienniku budowy o wykonaniu ocieplenia (elewacji) powinien dokonać kierownik budowy. Jeśli kierownik budowy, który prowadził budowę domu, nie dokonał takiego wpisu przed zakończeniem wpisów, należy się z nim skontaktować w celu uzupełnienia dziennika. Samodzielne wykonanie ocieplenia nie uprawnia inwestora do dokonania wpisu. Ewentualnie, jeśli dotychczasowy kierownik budowy nie może dokonać wpisu, można rozważyć zmianę kierownika budowy i powierzenie tej czynności nowemu kierownikowi.