Wniosek o legalizację samowoli budowlanej.

Dzień dobry, organ ma obowiązek dokonać wyczerpujących ustaleń faktycznych niezbędnych do prawidłowego zakwalifikowania wykonanych robót budowlanych pod względem materialnoprawnym. Oznacza to, że może również przeprowadzać oględziny budynku, jeśli uzna to za konieczne. Wiek budynku i datę zakończenia budowy można wykazywać różnymi sposobami, w tym pomocniczo również zdjęciami, natomiast zdjęcia nie stanowią dowodów, których przedłożenia organ może żądać. Warto natomiast przedłożyć takie zdjęcia, jeśli faktycznie istnieją i są opatrzone np. nadrukowaną datą ich wykonania. Datę zakończenia budowy można ustalić na podstawie danych odnotowanych w ewidencji gruntów i budynków oraz w ewidencji prowadzonej na potrzeby opodatkowania podatkiem od nieruchomości. Pozdrawiam serdecznie, adw. Julita Bylicka, www.kancelariadlabiznesu.pl

Dzień dobry Pani/Panu, Zakres informacji i dokumentów, jakich może żądać powiatowy/wojewódzki inspektor nadzoru budowlanego wynika z przepisów ustawy Prawo budowlane. Z tej przyczyny nie znajduje podstaw żądania „dowodów w postaci zdjęć itp w celu potwierdzenia że budynek ma co najmniej 20 lat”. Oczywiście odpowiedź na zadane przez Panią/Pana pytanie oczywiście uzależniona jest od zakresu wezwania, które zostało doręczone. Pozdrawiam, adwokat Agnieszka Kwapień, tel.: +48 728 382 525, www.adwokat-katowice.com.pl