Dzień dobry, zgodnie z art. 685 k.c. jeżeli najemca lokalu wykracza w sposób rażący lub uporczywy przeciwko obowiązującemu porządkowi domowemu albo przez swoje niewłaściwe zachowanie czyni korzystanie z innych lokali w budynku uciążliwym, wynajmujący może wypowiedzieć najem bez zachowania terminów wypowiedzenia. Ważne w tej sytuacji jest bliższe wyjaśnienie relacji właściciela a mzbm - jaka umowa łączy właścicieli z mzbm - em i kto jest wynajmującym w stosunku do uciążliwego lokatora.